XX农村房屋赠与合同.docx

农村房屋赠与合同

合同编号：__________

甲方（赠与人）：__________

身份证号码：__________

地址：__________

乙方（受赠人）：__________

身份证号码：__________

地址：__________

鉴于甲方愿意将其名下的农村房屋赠与乙方，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本赠与合同，共同遵照执行：

第一条房屋基本情况

1.1甲方赠与的房屋位于__________省__________市__________县（市、区）__________乡镇__________村，房屋所有权证号：__________。

1.2房屋为甲方合法所有，不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等情况。

1.3房屋的规划设计用途为__________。

第二条赠与条件

2.1甲方赠与房屋给乙方，乙方接受赠与。

2.2乙方自收到赠与房屋之日起，应承担该房屋的一切管理和维护责任。

2.3乙方应按照相关法律法规及村庄规划要求，合理使用赠与房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

第三条赠与房屋的交付

3.1本合同签订后，甲方应按照约定将房屋及其附属设施无偿赠与乙方。

3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，所需费用由乙方承担。

3.3房屋交付时间：本合同签订后__________个工作日内。

第四条房屋产权及过户

4.1赠与房屋的所有权自过户登记之日起归乙方所有。

4.2甲方应保证赠与房屋权属清晰，如有因权属纠纷导致的法律责任，由甲方承担。

4.3乙方应按照我国法律法规的规定，办理房屋过户手续，取得房屋所有权证书。

第五条赠与房屋的瑕疵担保

5.1甲方保证赠与房屋不存在任何质量问题、安全隐患及其他影响乙方使用的因素。

5.2如赠与房屋在交付后出现质量问题，甲方应承担修复或赔偿责任。

第六条附加条款

6.1甲乙双方应遵守国家法律法规，共同维护赠与房屋的正常使用和村容村貌。

6.2本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（赠与人）：__________

乙方（受赠人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

房屋所有权证复印件

赠与房屋现状照片

其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（赠与人）：__________

身份证号码：__________

地址：__________

乙方（受赠人）：__________

身份证号码：__________

地址：__________

第三方（监管机构）：__________

机构代码：__________

地址：__________

鉴于甲方愿意将其名下的农村房屋赠与乙方，为确保双方权益，同时引入第三方监管机构以保障甲方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本赠与合同，共同遵照执行。

第一条第三方监管机构的选定与职责

1.1甲方选择第三方监管机构，负责对赠与过程进行监督和管理，确保赠与行为的公平、公正、公开。

1.2第三方监管机构应具备合法资质，具备相关领域的专业能力。

1.3第三方监管机构应独立于甲乙双方，保持中立立场，严格执行监管职责。

第二条甲方权益保障

2.1甲方保留对赠与房屋的所有权，直至乙方完成约定的过户手续。

2.2甲方有权要求乙方按照合同约定使用赠与房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.3甲方有权要求第三方监管机构对乙方使用赠与房屋情况进行监督，确保房屋的合理使用。

第三条乙方的权利与义务

3.1乙方有权接受甲方的赠与，并按照约定使用赠与房屋。

3.2乙方应按照相关法律法规及村庄规划要求，合理使用赠与房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.3乙方应承担房屋过户手续所需费用，并按照甲方要求协助办理过户手续。

第四条第三方监管机构的权利与义务

4.1第三方监管机构有权对甲乙双方的行为进行监督，确保合同的履行。

4.2第三方监管机构应定期向甲方报告赠与房屋的使用情况，并提供相应的监管记录。

4.3第三方监管机构在发现乙方有违约行为时，有权要求乙方改正，并及时通知甲方。

第五条违约责任及限制条款

5.1乙方如未按照约定使用赠与房屋，甲方有权要求乙方改正，并有权解除本合同。

5.2乙方如未按照约定办理房屋过户手续，甲方有权要求乙方承担相应违约责任。

5.3乙方在合同履行过程中，如有违法行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

第六条合同的解除与终止

6.1在乙方完成房屋过户手续后，本合同自动终止。

6.2如甲乙双方协商一致，可提前解除本合同。

6.3本合同终止