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房屋出售定金合同范本

首篇范文：合同编号：[请插入具体编号]

卖方：（以下简称“甲方”）

地址：[甲方详细地址]

联系人：[甲方联系人姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

买方：（以下简称“乙方”）

地址：[乙方详细地址]

联系人：[乙方联系人姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于[房屋地址]的房产（以下简称“房屋”），并且乙方愿意购买该房屋，双方达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1甲方同意出售的房屋位于[具体地址]，建筑面积为[面积]平方米，房屋结构为[结构类型]，房屋所有权证号为[所有权证号]。

1.2乙方对房屋的现状表示认可，并同意按照本合同的约定购买该房屋。

2.1乙方在本合同签订之日起五个工作日内向甲方支付定金人民币[金额]元整（以下简称“定金”），作为对乙方购买意愿的诚意表示。

2.2定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

2.3若乙方未按照本合同约定支付定金，甲方有权解除本合同，并依法追究乙方的法律责任。

第三条房屋交付及过户

3.1双方约定在[交付日期]前，甲方应将房屋的所有权转移给乙方，并完成房屋过户手续。

3.2过户费用由乙方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。

3.3房屋交付时，甲方应保证房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，并保证房屋内的设施设备正常使用。

第四条价款及支付方式

4.1双方约定房屋的购买价格为人民币[价格]元整（大写：[价格]元整）。

4.2乙方应按照下列方式支付房款：

定金支付后，乙方应在[规定日期]前支付首付款人民币[首付款金额]元整；

剩余房款人民币[剩余房款金额]元整，乙方应通过银行贷款方式支付，贷款手续及相关费用由乙方承担；

贷款批准后，乙方应按照贷款合同约定的期限和方式支付贷款。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2若甲方未按照本合同约定交付房屋或过户给乙方，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。

5.3若乙方未按照本合同约定支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

第六条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（盖章）：______________日期：[签字日期]

乙方（盖章）：______________日期：[签字日期]

房屋所有权证复印件

房屋买卖合同附件

贷款合同复印件

其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

卖方：（以下简称“甲方”）

地址：[甲方详细地址]

联系人：[甲方联系人姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

买方：（以下简称“乙方”）

地址：[乙方详细地址]

联系人：[乙方联系人姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

第三方担保机构：（以下简称“丙方”）

地址：[丙方详细地址]

联系人：[丙方联系人姓名]

联系电话：[丙方联系电话]

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于[房屋地址]的房产（以下简称“房屋”），并且乙方愿意购买该房屋，双方达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1甲方同意出售的房屋位于[具体地址]，建筑面积为[面积]平方米，房屋结构为[结构类型]，房屋所有权证号为[所有权证号]。

1.2乙方对房屋的现状表示认可，并同意按照本合同的约定购买该房屋。

2.1乙方在本合同签订之日起五个工作日内向甲方支付定金人民币[金额]元整（以下简称“定金”），作为对乙方购买意愿的诚意表示。

2.2定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

2.3若乙方未按照本合同约定支付定金，甲方有权解除本合同，并依法追究乙方的法律责任。

第三条房屋交付及过户

3.1双方约定在[交付日期]前，甲方应将房屋的所有权转移给乙方，并完成房屋过户手续。

3.2过户费用由乙方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。

3.3房屋交付时，甲方应保证房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，并保证房屋内的设施设备正常使用。

第四条价款及支付方式

4.1双方约定房屋的购买价格为人民币[价格]元整（大写：[价格]元整）。

4.2乙方应按照下列方式支付房款：

定金支付后，乙方应在[规定日期]前支付首付款人民币[首付款金额]元整；

剩余房款人民币[剩余房款金额]元整，乙方应通过银行贷款方式支付，贷款手续及相关费用由乙方承担；

贷款批准后，乙方应按照贷款合同约定的期限和方式支付贷款。

第五条甲方权益保障

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