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2024年写字商务楼的租赁合同范本

甲方（出租方）：【甲方名称】

乙方（承租方）：【乙方名称】

鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将位于【地址】的写字商务楼【面积】平方米租赁给乙方使用，乙方愿意承租并支付租金。为明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁物业及租赁期限

1.1甲方同意将其拥有的位于【地址】的写字商务楼【面积】平方米（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

1.2租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。

第二条租金及支付方式

2.1租金为每月【金额】元，按月支付。租金每【递增周期】递增【递增比例】。

2.2乙方应在每月【指定日期】前将当月租金支付至甲方指定的账户。

第三条费用承担

3.1甲方负责支付租赁物业的物业管理费、房产税、土地使用税等公共费用。

3.2乙方负责承担租赁期间的水、电、燃气、网络等费用。

第四条维修责任

4.1租赁期内，因房屋结构、设施设备等原因导致的损坏，由甲方负责维修。

4.2租赁期内，因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责维修。

第五条合同的变更和解除

5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面签署《解除/变更合同协议》并经双方签字盖章确认。

5.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的租赁期限届满之日终止。

甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________

甲方代表（签名）：_____________乙方代表（签名）：_____________

签订日期：【签订日期】

租赁物业权属证明

租赁物业现状照片

租金支付银行账户信息

请注意，以上合同范本仅供参考，具体条款应根据实际情况和法律法规进行调整。在签订正式合同前，请务必征求专业律师的意见。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：【甲方名称】

乙方（承租方）：【乙方名称】

丙方（第三方主体）：【丙方名称】

鉴于甲乙丙三方本着平等互利的原则，甲方愿意将位于【地址】的写字商务楼【面积】平方米租赁给乙方使用，乙方愿意承租并支付租金；同时，丙方作为独立的第三方主体，承担特定的责任与义务，为甲乙双方提供额外的保障和服务。为明确三方权利和义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁物业及租赁期限

1.1甲方同意将其拥有的位于【地址】的写字商务楼【面积】平方米（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

1.2租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。

第二条租金及支付方式

2.1租金为每月【金额】元，按月支付。租金每【递增周期】递增【递增比例】。

2.2乙方应在每月【指定日期】前将当月租金支付至甲方指定的账户。

第三条丙方责任及权益

3.1丙方作为独立的第三方主体，承担协调甲乙双方关系、解决租赁过程中出现的问题等职责。

3.2丙方应确保乙方按照约定履行合同义务，如乙方违约，丙方有权采取措施保障甲方权益。

3.3丙方有权对乙方租赁期间的经营活动进行监督，确保乙方经营活动合法合规。

3.4丙方应协助甲方收取租金，并在甲方授权范围内处理租赁物业的管理事务。

3.5丙方有权获得甲方支付的协调服务费，作为提供协调、监督等服务的报酬。

第四条费用承担

4.1甲方负责支付租赁物业的物业管理费、房产税、土地使用税等公共费用。

4.2乙方负责承担租赁期间的水、电、燃气、网络等费用。

4.3丙方有权根据其提供的服务内容，向乙方收取相应的服务费用。

第五条维修责任

5.1租赁期内，因房屋结构、设施设备等原因导致的损坏，由甲方负责维修。

5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责维修。

5.3丙方应协助甲方、乙方解决维修过程中出现的问题，确保维修工作顺利进行。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面签署《解除/变更合同协议》并经三方签字盖章确认。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。

6.3丙方在合同履行过程中，如发现乙方严重违约，有权建议甲方解除合同。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。