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土地买卖合同文本

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的土地使用权转让给乙方事宜，达成如下协议：

第一条土地基本情况

1.1土地位置：__________省/市/自治区__________县/市/区__________街道/镇/乡__________村/社区

1.2土地面积：__________平方米（以下简称“该土地”）

1.3土地用途：__________

1.4土地权属情况：甲方持有该土地的国有土地使用权证（证号：__________），土地使用权类型为__________。

第二条土地买卖价格及支付方式

2.1甲方向乙方出售该土地的使用权，成交价为人民币__________元整（大写：__________元整），其中包括土地价款、税费等所有费用。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，将成交价支付至甲方指定的账户。支付方式为__________（银行转账/现金支付/支票支付）。

第三条土地交付及过户手续

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将该土地的国有土地使用权证及相关权属证明文件交给乙方。

3.2乙方应按照法律规定，自行办理土地过户手续。过户过程中产生的一切费用由乙方承担。

3.3土地过户完成后，甲方应协助乙方办理该土地的登记注册手续。

第四条合同的履行及违约责任

4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

4.2如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金，违约金为成交价的__________%。

4.3如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金，违约金为成交价的__________%。

第五条争议解决

5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

6.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

国有土地使用权证及权属证明文件

土地规划文件

土地买卖合同补充协议（如有）

其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

第三方主体：__________（以下简称“第三方”）

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的土地使用权转让给乙方事宜，并引入第三方主体参与，以确保甲方权益得到充分保障，达成如下协议：

第一条第三方主体的义务及责任

1.1第三方主体应具备合法的资质和能力，协助甲方完成土地过户手续，并确保土地使用权证及相关权属证明文件的真实、合法、有效。

1.2第三方主体应承担土地过户过程中产生的一切费用，包括但不限于税费、手续费等。

1.3第三方主体应保证乙方的付款及时、足额到位，确保甲方按时收到成交价。

第二条甲方权益保障

2.1甲方有权要求第三方主体提供担保，以确保乙方的付款及合同履行。

2.2甲方在合同履行过程中享有优先权，包括但不限于优先收到成交价、优先办理土地过户手续等。

2.3甲方在合同履行过程中享有知情权，有权了解乙方及第三方主体的履行情况，并要求乙方及第三方主体提供相关证明文件。

2.4甲方在合同履行过程中如发现乙方及第三方主体有违约行为，有权要求乙方及第三方主体承担违约责任，并要求支付违约金。

第三条乙方的违约及限制条款

3.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付成交价，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

3.2乙方在土地过户过程中如发生违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

3.3乙方应遵守合同约定，不得擅自改变土地用途，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第四条第三方主体的权益和义务

4.1第三方主体应按照本合同约定，协助甲方完成土地过户手续，并确保土地使用权证及相关权属证明文件的真实、合法、有效。

4.2第三方主体应承担土地过户过程中产