原创力文档- 1、本文档共8页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
福州安然房地产公司合同管理制度
合同编号：__________
甲方：福州安然房地产公司
乙方：合同签订方
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方提供房地产经纪服务事宜，达成如下协议：
一、服务内容
1.1甲方作为房地产开发商，拥有位于福州市区的房地产项目开发权；
1.2乙方委托甲方为其提供房地产买卖、租赁等服务，甲方在了解乙方需求后，向乙方推荐合适的房源或买家；
1.3甲方应向乙方提供关于房源或买家的真实、准确、完整的资料信息。
二、服务费用
2.1双方确认，甲方提供的房地产经纪服务属于居间服务，乙方应支付甲方佣金；
2.2佣金计算方式：按照实际交易金额的百分比计算，具体比例双方另行协商确定；
2.3乙方应在交易成功后日内支付甲方佣金，逾期支付的，应按日支付逾期付款金额的万分之五的违约金。
三、合同的履行和解除
3.1甲方应在合同签订后，按照乙方的需求积极开展经纪活动，尽力完成乙方委托的事宜；
3.2乙方应在甲方提供房源或买家后，积极配合甲方完成交易；
3.3双方应遵守法律法规，不得利用合同从事违法行为；
3.4未经双方协商一致，任何一方不得单方面解除合同。
四、保密条款
4.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、客户信息等，应予以严格保密；
4.2保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或履行完毕之日止。
五、争议解决
5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；
5.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、其他约定
6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份；
6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；
6.3本合同附件为《房地产项目介绍》、《乙方需求说明书》等，附件与本合同具有同等法律效力。
甲方（盖章）：福州安然房地产公司
乙方（盖章）：________________
代表（签字）：________________
代表（签字）：________________
签订日期：____年____月____日
房地产项目介绍
乙方需求说明书
相关法律法规条款
注：合同编号、甲方名称、乙方名称、签订日期等空白处由签订合同时填写。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
甲方：福州安然房地产公司
乙方：合同签订方
丙方：第三方服务提供商
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方提供房地产经纪服务事宜，并引入丙方作为第三方服务提供商，达成如下协议：
一、第三方服务提供商的职责
1.1丙方作为第三方服务提供商，负责提供专业的房地产交易咨询服务；
1.2丙方应对甲方和乙方的交易过程进行监督，确保交易的合法性和合规性；
1.3丙方应协助甲方和乙方解决交易过程中出现的问题，提供必要的解决方案。
二、甲方的权益保障
2.1甲方作为房地产开发商，拥有位于福州市区的房地产项目开发权；
2.2甲方有权要求丙方提供专业咨询服务，确保乙方的需求得到充分满足；
2.3甲方有权要求丙方对乙方的资质进行审核，确保乙方具备购房或租赁能力；
2.4甲方有权在合同履行过程中，对丙方的服务进行监督和评价，以确保服务质量。
三、乙方的义务和限制
3.1乙方委托甲方为其提供房地产买卖、租赁等服务，应向甲方提供真实、准确、完整的个人信息和需求；
3.2乙方应在甲方提供房源或买家后，积极配合甲方完成交易；
3.3乙方应遵守法律法规，不得利用合同从事违法行为；
3.4乙方应接受丙方的监督和审核，并按照丙方的要求提供相关证明材料。
四、服务费用和支付方式
4.1丙方提供的第三方服务费用为元，由甲方承担；
4.2甲方应在合同签订后日内支付丙方服务费用；
4.3乙方应在交易成功后日内支付甲方佣金，逾期支付的，应按日支付逾期付款金额的万分之五的违约金。
五、合同的履行和解除
5.1甲方应在合同签订后，按照乙方的需求积极开展经纪活动，尽力完成乙方委托的事宜；
5.2乙方应在甲方提供房源或买家后，积极配合甲方完成交易；
5.3丙方应按照合同约定，提供专业服务，并协助解决交易过程中的问题；
5.4未经双方协商一致，任何一方不得单方面解除合同。
六、保密条款
6.1甲乙丙三方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、客户信息等，应予以严格保密；
6.2保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或履行完毕之日止。
七、争议解决
7.1甲乙丙三方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；
7.2协商不成的，任何一方
文档评论（0）