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房地产的转让合同范本
合同编号：__________
甲方（转让方）：__________
乙方（受让方）：__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方转让房地产事宜，达成如下协议：
第一条房地产基本情况
1.1甲方拥有的房地产位于__________市（县）__________街道（镇）__________路__________号，房屋所有权证号/不动产权证号为__________，土地使用权证号为__________。
1.2甲方保证其对上述房地产享有完整的所有权，不存在任何抵押、质押、出租、转让、赠与等权利限制。
第二条房地产转让
2.1甲方同意将上述房地产转让给乙方，乙方同意购买并接受转让。
2.2转让价格为本房地产评估价值的__________%，即人民币__________元整（大写：_______________________元整），乙方应以现金方式向甲方支付。
2.3乙方应自本合同签订之日起____个工作日内，将转让款支付给甲方。
第三条交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房地产交付给乙方。
3.2乙方应自交付之日起，依法办理房地产过户手续。甲方应给予必要的协助，提供相关资料。
3.3过户费用由乙方承担，具体费用按当地相关部门的规定执行。
第四条权利义务
4.1甲方应保证其对转让的房地产享有完整的所有权，如因甲方原因导致房地产权属纠纷的，由甲方承担全部责任。
4.2乙方应按约定时间支付转让款，如乙方逾期支付，应按逾期部分金额的____%支付违约金。
4.3双方应遵守国家法律法规，依法纳税，履行合同约定的其他权利义务。
第五条争议解决
5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房地产过户手续办理完毕之日终止。
甲方（转让方）：__________
乙方（受让方）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
房屋所有权证/不动产权证复印件
土地使用权证复印件
房地产评估报告复印件
其他与本房地产转让相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
甲方（转让方）：__________
乙方（受让方）：__________
丙方（第三方）：__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方转让房地产事宜，并引入丙方作为第三方保障甲方权益，达成如下协议：
第一条第三方主体简介
1.1丙方是一家具有专业资质的房地产交易保障机构，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保甲方权益得到保障。
1.2丙方应公正、中立地处理甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，必要时可提出专业建议。
第二条甲方权益保障
2.1甲方同意将上述房地产转让给乙方，乙方同意购买并接受转让。
2.2转让价格为本房地产评估价值的__________%，即人民币__________元整（大写：_______________________元整），乙方应以现金方式向甲方支付。
2.3甲方应自本合同签订之日起____个工作日内，将房地产交付给乙方。
2.4甲方保证其对转让的房地产享有完整的所有权，如因甲方原因导致房地产权属纠纷的，由甲方承担全部责任。
2.5甲方在合同履行过程中享有以下权利：
（1）监督乙方按照约定时间支付转让款；
（2）在乙方逾期支付转让款时，要求乙方支付违约金；
（3）在乙方未按约定履行合同义务时，要求乙方承担相应的违约责任；
（4）在房地产过户手续办理完毕后，向乙方索取相关费用；
（5）在合同履行过程中，向丙方寻求协助，要求丙方公正、中立地处理争议。
第三条乙方的义务及限制
3.1乙方应按约定时间支付转让款，如乙方逾期支付，应按逾期部分金额的____%支付违约金。
3.2乙方应自交付之日起，依法办理房地产过户手续。甲方应给予必要的协助，提供相关资料。
3.3乙方应遵守国家法律法规，依法纳税，履行合同约定的其他义务。
3.4乙方在合同履行过程中承担以下限制：
（1）不得以任何理由拒付、拖欠转让款；
（2）不得擅自改变房地产的用途、结构和规模；
（3）在房地产过户手续办理完毕后，按照约定向甲方支付相关费用；
（4）在合同履行过程中，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，按照约定向
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