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私有土地买卖合同

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方出售私有土地事宜，达成如下协议：

第一条土地基本情况

1.1土地位于____________________（具体位置），宗地面积为____平方米。

1.2土地用途为____________________（土地用途），土地使用权性质为私有。

1.3土地使用权证号为____________________，土地使用权期限至____年。

第二条交易价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元购买甲方所持有的土地。

2.2乙方应自本合同签订之日起____个工作日内，将土地购买价款支付至甲方指定的账户。

2.3乙方支付土地购买价款后，甲方应按约定向乙方交付土地，并办理土地使用权过户手续。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将土地交付给乙方使用。

3.2甲方应协助乙方办理土地使用权过户手续，过户费用由乙方承担。

3.3土地使用权过户登记手续完成后，乙方取得该土地的使用权。

第四条合同的履行及违约责任

4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。

4.2任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第五条争议解决

5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至土地使用权过户登记手续完成之日终止。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：____年____月____日

土地使用权证复印件

土地现状照片

土地规划文件

过户所需相关材料清单

（注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律专业人士的意见。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

第三方（保障方）：__________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方作为保障方的职责，就甲方向乙方出售私有土地事宜，达成如下协议：

第一条第三方主体介绍

1.1第三方（以下简称“保障方”）为本次土地买卖交易的保障机构，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保合同的顺利实施。

1.2保障方具有丰富的土地交易经验及相关专业知识，能够为甲方提供专业的咨询和建议，保障甲方的权益。

第二条甲方权益保障

2.1保障方应确保甲方在交易过程中的权益不受损害，监督乙方向甲方支付土地购买价款。

2.2保障方应在交易过程中提供专业的法律和财务咨询，协助甲方处理与交易相关的各项事宜。

2.3在土地使用权过户过程中，保障方应协助甲方和乙方完成过户手续，并确保甲方权益的实现。

第三条乙方的违约及限制条款

3.1乙方应按照本合同约定的期限和方式支付土地购买价款。如乙方逾期支付，应向甲方支付滞纳金，并承担因此给甲方造成的损失。

3.2如乙方违反本合同的约定，未经甲方同意擅自改变土地用途，乙方应向甲方支付违约金，并承担相应的法律责任。

3.3乙方在土地使用权过户后，应按照约定使用土地，不得侵犯甲方的合法权益。

第四条保障方的责任和义务

4.1保障方应根据甲乙双方的约定，监督乙方向甲方支付土地购买价款。

4.2保障方应协助甲乙双方办理土地使用权过户手续，并确保过户过程的顺利进行。

4.3保障方应对乙方的违约行为采取相应的措施，维护甲方的合法权益。

第五条争议解决

5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，保障方执一份。

6.2本合同自甲乙双方及保障方签字（或盖章）之日起生效，至土地使用权过户登记手续完成之日终止。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

第三方（保障方）：__________

签订日期：____年____月____日

土地使用权证复印件

土地现状照片

土地规划文件

过户所需相关材料清单

第三方介入的意义和目的：

第三方作为保障方介入本次土地买卖合同，