店面租房合同标准.docx

店面租房合同标准

合同编号：__________

本合同由以下双方于______年______月______日签订。

甲方（出租方）：

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有位于________________的店面（以下简称“店面”）的出租权，乙方愿意租赁该店面，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁店面

1.1甲方同意将位于________________的店面出租给乙方。

1.2乙方同意租赁该店面，并按照本合同的约定支付租金。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月______元人民币（以下简称“租金”）。

3.2乙方应在每月的______日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。

第四条合同的解除和终止

4.1在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。

4.2在租赁期限内，如乙方需提前终止本合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方违约金，违约金为租金总额的______%。

4.3本合同期满后，双方未签订新的租赁合同，乙方应按照甲方的要求腾退店面。

第五条附加条款

5.1乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行非法经营活动。

5.2乙方在租赁期间应妥善使用店面及附属设施，如有损坏，应承担相应的维修费用。

5.3乙方在租赁期间不得将店面转租给第三方。

5.4租赁期间，甲方有权根据法律法规的规定及市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第六条争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

附件：店面照片、租赁地点示意图等。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同由以下三方于______年______月______日签订。

甲方（出租方）：

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：

地址：____________________

联系方式：________________

丙方（第三方主体）：

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有位于________________的店面（以下简称“店面”）的出租权，乙方愿意租赁该店面，丙方作为独立的第三方主体，愿意就乙方的违约行为向甲方承担保证责任。经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁店面及第三方主体

1.1甲方同意将位于________________的店面出租给乙方。

1.2乙方同意租赁该店面，并按照本合同的约定支付租金。

1.3丙方作为第三方主体，同意就乙方的违约行为向甲方承担保证责任。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月______元人民币（以下简称“租金”）。

3.2乙方应在每月的______日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。

第四条甲方权益保障

4.1丙方作为第三方主体，对乙方的违约行为向甲方承担保证责任。如乙方逾期支付租金，甲方有权要求丙方支付乙方的违约金，违约金为租金总额的______%。

4.2甲方有权根据法律法规的规定及市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

4.3甲方有权在租赁期限内提前终止本合同，但应提前一个月通知乙方。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行非法经营活动。