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借款抵押合同的标准样本
合同编号:__________
甲方(借款人):__________
乙方(贷款人):__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方向乙方借款事宜,达成如下协议:
第一条借款金额
甲方借款金额为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
第二条借款用途
甲方借款用于__________,并应按照约定的用途使用借款。
第三条借款期限
本合同借款期限为__________个月,自甲方实际收到借款之日起计算。
经甲乙双方协商一致,可以提前还款或延长借款期限。
第四条借款利率
本合同借款利率为每月__________%。
第五条还款方式
本合同采用等额本息还款方式,甲方每月还款金额为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
甲方应按照约定的还款计划和还款金额,按时足额向乙方还款。
第六条抵押物
甲方以其名下的__________(房产/土地/设备等)作为借款抵押物,并向乙方办理抵押登记手续。
抵押物价值应足以覆盖借款本息及相关费用。
第七条抵押权的实现
甲方未按约定还款的,乙方有权依法行使抵押权,以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物的价款优先受偿。
甲方未按约定用途使用借款,乙方有权要求甲方立即还款或解除合同。
第八条合同的变更和解除
本合同一经签订,甲乙双方应严格遵守合同约定。
合同的变更或解除应经甲乙双方协商一致,并签订书面协议。
第九条违约责任
甲方未按约定还款的,应支付逾期利息,逾期利息为本合同约定的借款利率加收__________%。
甲方未按约定用途使用借款的,应支付违约金,违约金为借款金额的__________%。
第十条争议解决
本合同履行过程中发生的争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第十一条附件
借款抵押物的权属证明文件。
借款抵押物的评估报告。
借款用途的证明文件。
第十二条其他约定
本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(借款人):__________
乙方(贷款人):__________
签订日期:__________年__________月__________日
请注意,以上合同样本仅供参考,具体条款应根据您的实际情况进行调整,并在签订合同时,请务必寻求专业律师的建议。第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(借款人):__________
乙方(贷款人):__________
第三方主体(担保人):__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,为确保甲方借款的履行,引入第三方主体作为担保,就甲方向乙方借款事宜,达成如下协议:
第一条借款金额
甲方借款金额为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
第二条借款用途
甲方借款用于__________,并应按照约定的用途使用借款。
第三条借款期限
本合同借款期限为__________个月,自甲方实际收到借款之日起计算。
经甲乙双方协商一致,可以提前还款或延长借款期限。
第四条借款利率
本合同借款利率为每月__________%。
第五条还款方式
本合同采用等额本息还款方式,甲方每月还款金额为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
甲方应按照约定的还款计划和还款金额,按时足额向乙方还款。
第六条抵押物
甲方以其名下的__________(房产/土地/设备等)作为借款抵押物,并向乙方办理抵押登记手续。
抵押物价值应足以覆盖借款本息及相关费用。
第七条第三方主体的责权利
第三方主体作为本合同的担保人,对甲方的借款承担连带责任保证。
第三方主体应确保甲方按期还款,如甲方未按约定还款,第三方主体应承担还款责任。
第三方主体有权对甲方的借款使用情况进行监督,确保甲方按约定用途使用借款。
第八条乙方的违约及限制条款
乙方未按约定提供借款的,应支付甲方违约金,违约金为借款金额的__________%。
乙方未按约定用途提供借款的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金,违约金为借款金额的__________%。
第九条甲方的主导权利条款
甲方有权按照约定的用途使用借款,并自主决定借款的具体使用。
甲方有权在约定的借款期限内提前还款或延长借款期限。
甲方有权要求乙方按照约定的还款计划和还款金额按时足额还款。
第十条争议解决
本合同履行过程中发生的争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成
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