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中国银行个人购房借款合同

合同编号：__________

甲方（借款人）：________________

乙方（贷款人）：中国银行股份有限公司

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向中国银行申请个人购房贷款事宜，达成如下协议：

第一条贷款金额、用途及还款方式

1.1甲方申请的贷款金额为人民币____元（大写：____________________元整），用于购买位于________________的房产。

1.2甲方应按照双方约定的还款方式和还款计划，按时足额偿还贷款本息。

第二条贷款期限

2.1本贷款的期限为____年，自贷款发放之日起计算。

2.2甲方如需延长贷款期限，应提前一个月向中国银行申请，并经乙方同意后，签订书面变更协议。

第三条利率及利息

3.1本贷款的年利率为____%（不含复利）。

3.2甲方应按照双方约定的还款计划，按时支付贷款利息。

第四条还款方式

4.1本贷款的还款方式为等额本息还款法。

4.2甲方应按照中国银行制定的还款计划，通过约定的还款途径，按时足额偿还贷款本息。

5.1甲方同意以其购买的房产作为本贷款的抵押物，办理相应的抵押登记手续。

5.2甲方应保证抵押物的价值不低于贷款金额，并同意在必要时增加其他担保措施。

第六条违约责任

6.1甲方未按照约定的还款计划偿还贷款本息的，应按照中国人民银行规定的逾期贷款利率支付逾期利息。

6.2甲方违反合同约定，导致乙方权益受损的，应承担相应的违约责任。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，应提交甲方所在地人民法院管辖。

第八条合同的生效、变更和解除

8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同的变更或解除，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。

8.3本合同的解除不影响甲乙双方因履行合同而产生的权利义务。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（借款人）：________________

乙方（贷款人）：中国银行股份有限公司

签订日期：________________

购房合同及房产证复印件

借款人身份证明复印件

还款账号及授权扣款书

抵押物评估报告复印件

其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（借款人）：________________

乙方（贷款人）：中国银行股份有限公司

第三方（担保人）：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为确保甲方申请的个人购房贷款能够得到全面保障，特引入第三方担保人作为合同的一方主体。甲乙双方及第三方在此达成如下协议：

第一条第三方担保责任

1.1第三方作为甲方的担保人，为甲方申请的贷款提供保证担保。

1.2第三方应保证在甲方未能按时足额偿还贷款本息时，按照乙方的要求履行还款责任。

第二条甲方权益保障

2.1甲方享有根据合同约定获得贷款的权利，并有权按照约定的用途使用贷款。

2.2甲方有权要求乙方按照约定的还款计划提供贷款，并有权要求第三方履行担保责任。

2.3甲方有权在合同约定的条件下提前还款，并享有相应的利率优惠。

2.4甲方在合同履行过程中享有法律、法规规定的其他权利。

第三条乙方的义务及限制

3.1乙方应按照约定的贷款金额、利率和还款计划向甲方提供贷款。

3.2乙方应在甲方未能按时足额偿还贷款本息时，向第三方行使追偿权。

3.3乙方应在合同约定的条件下，为甲方提供贷款相关的咨询服务。

3.4乙方不得擅自变更合同约定的贷款金额、利率和还款计划。

第四条第三方义务及限制

4.1第三方应按照合同约定，为甲方提供保证担保。

4.2第三方应在甲方未能按时足额偿还贷款本息时，按照乙方的要求履行还款责任。

4.3第三方不得擅自变更或解除合同约定的担保责任。

第五条违约责任

5.1甲方未按照约定的还款计划偿还贷款本息的，应按照中国人民银行规定的逾期贷款利率支付逾期利息。

5.2乙方未按照约定的条件提供贷款的，应承担甲方因此所遭受的损失。

5.3第三方未按照约定的担保责任履行还款责任的，应承担甲方因此所遭受的损失。

第六条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，应提交甲方所在地人民法院管辖。

第七条合同的生效、变更和解除

7.1本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同的变更或解除，应经甲乙双方及第三