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市区私人二手房租出合同
1.合同甲方
甲方:〔姓名/名称〕_______(以下简称甲方)地址:_______联系电话:_______
身份证号:_______
2.合同乙方
乙方:〔姓名/名称〕_______(以下简称乙方)地址:_______联系电话:_______
身份证号:_______
3.租赁房屋信息
房屋地址:_______房屋面积:_______房屋布局:_______
房屋租金:_______〔大写:_______〕
4.租期与续租
房屋租赁期为自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,共
计_______个月。合同期届满前,如甲方与乙方双方一致同意,可续租_______年。
续租期间,租金为每月_______元。
5.租金支付方式
租金支付方式为〔请在下面选择一种〕:-[]月付-[]季付-[]半年付-[]年付
6.押金
乙方在签订本合同时,向甲方支付押金人民币_______元〔大写:_______〕,作为对
租赁房屋的押金。
租赁期满并且甲方确认乙方未违约的情况下,甲方应及时退还押金给乙方。
7.房屋维护与修理责任
甲方应保证出租房屋的根本设施完好并保持正常使用功能。
乙方在居住期间对房屋造成的损坏或故障,应及时通知甲方,并由甲方负责修理。
乙方因过失或成心造成房屋损坏的,应负责修复或支付相应的维修费用。
8.租赁违约责任
如果乙方在租赁期内违约,甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离房屋。
乙方违约的情况包括但不限于:-未按合同约定支付租金;-
擅自转租房屋给他人;-损坏房屋设施且未及时修复;-在房屋内从事违法活动。
9.合同解除
本合同解除的情况包括但不限于:-合同期届满且双方不续租;-
甲方或乙方提前三个月书面通知解除合同;-乙方丧失租赁房屋的使用条件。
10.合同议解决
本合同的解释和争议解决均适用中国法律。如因履行本合同发生争议,双方应
通过友好协商解决。如协商不成,任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。
11.其他约定事项
〔这里可以列举甲方和乙方对其他事项的约定,如维修责任分担、噪音及宠物
管理等〕
12.合同生效与变更
本合同一式两份,甲方和乙方各持一份,具有同等效力。本合同自双方签字或
盖章之日起生效。
如对本合同内容有任何变更,双方应通过书面形式进行协商并签署补充协议。
甲方签字〔盖章〕:_________________日期:_______乙方签字〔盖章〕:_________________
日期:_______
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