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开店签订租房合同的注意事项
合同编号:__________
合同签订日期:__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其拥有的房产出租给乙方使用,乙方承租甲方房产事宜,经充分协商,达成以下协议:
第一条房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:__________
1.2房屋结构及面积:__________
1.3甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元/月。
3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租房屋,并将房屋恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在__________日内退还乙方押金。
第五条甲方权利和义务
5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住或商业使用的条件。
5.2甲方应保证出租房屋的水、电、燃气、通讯等设施正常使用,确保房屋及设施的安全。
5.3租赁期内,如房屋出现结构安全问题,甲方应承担修复及检查费用。
第六条乙方权利和义务
6.1乙方应按合同约定使用和保管房屋,不得擅自改变房屋结构和用途。
6.2乙方应合理使用水、电、燃气等资源,节约能源,爱护公共设施。
6.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规,不得利用房屋从事非法活动。
第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同附件包括:房屋所有权证、租赁房屋的相关批准文件等。
甲方(签名):__________乙方(签名):__________
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
签订日期:__________签订日期:__________
注意:本合同仅供参考,具体内容请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同前,请务必征求专业律师的意见。第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
合同签订日期:__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方担保方):__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其拥有的房产出租给乙方使用,乙方承租甲方房产事宜,并丙方作为第三方担保方提供担保,经充分协商,达成以下协议:
第一条房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:__________
1.2房屋结构及面积:__________
1.3甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元/月。
3.2乙方应在每月__________日前将当
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