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店铺租房合同模板参考

合同编号：__________

店铺租房合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其店铺出租给乙方使用，乙方承租甲方店铺事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条店铺基本信息

1.1店铺地址：__________

1.2店铺面积：__________平方米

1.3店铺现有设施：__________（具体设施清单见附件一）

第二条租赁期限

2.1本店铺租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店铺，并将店铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方要求赔偿。

第四条店铺使用及管理

4.1乙方应按约定的用途使用店铺，不得擅自改变用途，不得擅自转租、转让或转借给第三方。

4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得利用店铺从事违法活动。

4.3乙方应负责店铺的日常维护和管理，确保店铺的安全、卫生和正常运营。

第五条维修责任

5.1租赁期内，店铺的设施设备正常磨损除外，如因乙方使用不当导致设施设备损坏的，维修费用由乙方承担。

5.2租赁期内，因设施设备老化、故障等原因导致需要维修的，甲方应及时进行维修。维修费用由甲方承担。

6.1乙方应自行办理店铺财产保险，并将其保险单复印件交甲方留存。

6.2乙方不得以任何理由要求甲方支付保险费用。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

7.2本合同的任何一方如提前解除合同，应提前一个月通知对方，并支付对方相当于一个月租金的违约金。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

附件一：店铺现有设施清单

货架__________个

收银台__________个

空调__________台

电视__________台

音响__________套

其他__________

（注：附件一仅供参考，具体设施以实际店铺情况为准。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

店铺租房合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主体）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其店铺出租给乙方使用，乙方承租甲方店铺，丙方作为第三方主体提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条店铺基本信息

1.1店铺地址：__________

1.2店铺面积：__________平方米

1.3店铺现有设施：__________（具体设施清单见附件一）

第二条租赁期限

2.1本店铺租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店铺，并将店铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方要求赔偿。

第四条第三方主体权益及责任

4.1丙方作为第三方主体，负责为乙方提供店铺经营所需的增值服务，包括但不限于店铺营销、员工培训、业务咨