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农村房屋购房合同书

1.买方

姓名：[买方姓名]

性别：[买方性别]

身份证号码：[买方身份证号码]

住所地：[买方住所地]

2.卖方

姓名：[卖方姓名]

性别：[卖方性别]

身份证号码：[卖方身份证号码]

住所地：[卖方住所地]

3.房屋信息

3.1房屋根本信息

房屋地址：[房屋地址]

房屋面积：[房屋面积]

房屋用途：[房屋用途]

3.2房屋权属证明

房屋所有权证号：[房屋所有权证号]

产权人姓名：[产权人姓名]

3.3房屋处置方式

本次处置房屋的方式为：[房屋处置方式]

4.购房款及支付方式

4.1房屋总价款

本次房屋交易的总价款为：[房屋总价款]

4.2首付款

买方应当在签订本合同时支付首付款，首付款金额为：[首付款金额]，支付方

式为：[首付款支付方式]

4.3贷款款项

假设买方需要贷款购房，买方应当依法办理相关贷款手续并支付贷款款项。

5.交付与过户

5.1交付时间和方式

卖方应当在本合同生效的[交付时间]将房屋交付给买方，交付方式为：[交付方

式]

5.2房屋过户

卖方应当在交付时间后的[过户期限]将房屋产权过户至买方名下，买方应配合

办理过户手续并承当相应费用。

6.房屋权益和责任

6.1房屋权益

自交付之日起，买方享有房屋的使用权、收益权和处分权。

6.2房屋状况

买方在购房前已对房屋状况进行了充分了解，了解房屋的具体情况、装修等，

并对房屋的状况表示满意。

6.3房屋维修与保

买方应当负责对购置的房屋进行维修与保养，保持房屋的正常使用状况。

7.违约责任

7.1买方违约责任

买方如未按本合同约定支付相应款项或未配合过户手续的，视为买方违约，卖

方有权解除本合同并要求买方退还已支付的款项。

7.2卖方违约责任

卖方如未按本合同约定交付房屋或办理过户手续的，视为卖方违约，买方有权

要求卖方支付违约金，并有权解除本合同。

8.法律适用和争议解决

本合同的解释、效力以及争议的解决适用中华人民共和国法律。

9.其他事项

[其他事项]

10.合同生效与补充条款

10.1合同生效

本合同一式两份，买方和卖方各持一份有效。

10.2补充条款

本合同未尽事宜，由买卖双方协商解决，补充条款具有与本合同相同的法律效

力。

以上是农村房屋购房合同书的主要内容，买卖双方应在签订合同前对合同内容

进行充分了解，并确保自身权益。