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写字楼出租的租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的写字楼出租给乙方使用，乙方承租甲方的写字楼事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条租赁物业基本情况

1.1甲方出租的写字楼位于__________，建筑面积为__________平方米。

1.2乙方承租的写字楼面积为__________平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为人民币__________元/平方米·月，租赁面积为__________平方米，租金总额为__________元。

3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付租金为__________元。

3.3乙方应在合同签订之日起五个工作日内支付首期租金，后续租金支付按照本合同约定的时间节点进行。

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物业交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条物业使用及管理

5.1乙方应合理使用租赁物业，按照甲方提供的物业使用说明进行操作，爱护公共设施，不得擅自改变物业结构和用途。

5.2乙方应在租赁期内承担租赁物业的水、电、物业管理费等各项费用。具体费用标准按照甲方提供的收费标准执行。

5.3乙方应在租赁期内遵守国家法律法规，不得从事违法活动，否则造成的一切后果由乙方承担。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协商一致，并经双方签字盖章确认。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁物业。

6.3如遇不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除或变更本合同。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，并有权提前解除本合同。

7.3甲方未按约定提供租赁物业的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同附件包括：租赁物业现状照片、物业使用说明、甲方提供的收费标准等。

9.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

请注意，以上合同仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同时，请务必谨慎审查合同条款，以确保甲乙双方的权益。如有需要，请咨询专业律师。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的写字楼出租给乙方使用，乙方承租甲方的写字楼事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条租赁物业基本情况

1.1甲方出租的写字楼位于__________，建筑面积为__________平方米。

1.2乙方承租的写字楼面积为__________平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准