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本钱信息数据库管理规定
编制日期
审核日期
批准日期
修订记录
日
修订状态修改容修改人审核人批准人
期
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.v.
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1目的
为进一步加强对中粮地产〔集团〕股份XX所有在建和已完工程本钱数据的收集、管理、筛选、
总结及应用，特制定本规定。本钱数据库是顺应集团战略开展的要求和各城市公司广阔本钱人
员急迫需要的前提下建立起来的，目的是将过去的本钱管理经历、数据沉淀下来，总结、思考
并指导新工程的本钱管理工作。
2术语和定义
2.1无效本钱。
2.2。
3适用围
本规定适用于集团总部、各城市公司及所属工程、直管工程公司、工业地产及所属公司的本钱
人员，各单位应根据集团本钱数据库管理方法相关规定，进展数据库的收集、管理流程和数
据应用。
4XX工作
由于我们的本钱数据是直接来源于我们的工程一线本钱管理部，其中涉及到的工程建造本钱、
材料设备价格也直接反映出了我司的本钱状况，这是我们的珍贵经历，也是在行业竞争的主要
因素之一，做好XX工作是十分必要的，请所有使用本钱数据库的管理人员务必做好数据XX
工作。
5本钱信息数据库
5.1本钱数据库主要容
本钱数据库涵盖了中粮地产2007年以来的所有在建工程和已完工程的建造本钱、建造指标、
有效本钱，同时也囊括了各个工程使用到的主要材料信息、主要设备信息、工程综合指标分
析及各工程所在城市的相关政策法规，通过对以上信息的收集、整理、分析，可以有效的指
导集团及各城市公司的本钱管理工作。
5.2本钱数据库数据来源
为确保本钱数据库的适用性，我们的数据是由一线的本钱管理人员配合集团本钱管理部进展
收集整理的，能够真实的反映出各个工程、不同产品、不同档次、区域差异的特点，为我们
的本钱管理工作提供有效的参考，真正使本钱做到心中有数。
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5.3数据库架构图
6数据库分类汇总
6.1由于工程数据受到地域性的不同、城市的不同、构造类型的不同、产品定位的不同的因素，有
可能导致数据的适用性差，我们首先将其分类。细分到哪个城市、不同的工程、工程中的不
同构造类型、它属于哪一种产品定位，这样，在查询使用的时候能够清晰的看到并锁定我们
所需要的本钱数据，提高检索效率的同时也防止的数据收集紊乱。
6.2用途
1.通过对已完工程的建造本钱和建造工程主要指标、含量统计表的汇总分析，可以作为
新建工程投资估算的参考依据；
2.材料库与设备库可以为我们的工程采购提供价格参考。
6.2住宅物业分类设置
为了划分我们各工程中的构造类型，我们对构造类型进展了定义：
1.多层：
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