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广州租赁合同范本

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：（具体地址）。

1.2甲方出租房屋面积：（具体面积）。

1.3甲方出租房屋设施：（简要列举房屋内主要设施）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为：（租赁开始日期）至（租赁结束日期）。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为：（租金金额）元/月。

3.2乙方应在每月（具体日期）前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金：（押金金额）元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋交还甲方，甲方在确认房屋及附属设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。

7.2甲方未按约定提供租赁房屋或不符合租赁条件的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年____月____日

附件：房屋照片、设施清单等。

以上为广州租赁合同范本，仅供参考。在实际使用时，请根据双方实际情况进行修改和完善。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

鉴于甲方作为房屋的合法所有者，拥有完全的出租权和管理权，为了保障甲方的合法权益，并确保乙方作为承租人的合理使用和居住权益，同时引入第三方主体作为协调和保障双方权益的辅助方，经甲乙双方充分协商，达成以下协议：

第一条第三方主体介绍

1.1第三方主体为：（第三方公司名称），作为本合同的见证人和协调人，负责监督合同的履行，确保双方的权益得到保障。

1.2第三方主体应具备相关资质和信誉，能够独立承担法律责任。

第二条房屋基本信息

2.1甲方出租房屋地址：（具体地址）。

2.2甲方出租房屋面积：（具体面积）。

2.3甲方出租房屋设施：（简要列举房屋内主要设施）。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为：（租赁开始日期）至（租赁结束日期）。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第四条租金及支付方式

4.1租金为：（租金金额）元/月。

4.2乙方应在每月（具体日期）前将当月租金支付至甲方指定的账户。

第五条甲方权益保障

5.1甲方有权按照合同约定收取租金，并确保房屋的合法权益不受侵害。

5.2甲方有权要求乙方合理使用房屋及附属设施，并保护房屋及设施的正常使用状态。

5.3甲方在租赁期内有权要求第三方主体对合同履行进行监督和协调，确保甲方的权益得到保障。

5.4甲方在租赁期满后有权要求乙方按照合同约定迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。

第六条乙方违约及限制条款

6.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

6.2乙方未按约定使用房屋及附属设施，造成损坏的，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期内违反国家法律法规，从事违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

第七条第三方主体的责任和义务

7.1第三方主体应监督甲乙