房建安全监理细则.pptx

房建安全监理细则制作人：XXX时间：20XX年X月

目录第1章简介

第2章设计阶段监理

第3章施工阶段监理

第4章竣工阶段监理

第5章合同管理

第6章总结

01第1章简介

房建安全监理的定义房建安全监理是指对房建工程建造过程中究竟工程质量、安全状况、工期进度、环境保护等各项情况进行监管和检查的工作。

房建安全监理的意义对工程建设过程及时监控，防止工程质量问题的发生确保房建工程的质量在施工过程中发现和纠正安全隐患，防止事故发生保障人民生命财产安全保障房建工程质量，提高房建工程信誉度和市场竞争力促进经济社会发展遵循环保要求，加强环境监测，预防污染，保护生态环境保护生态环境

房建安全监理的重要性保障建筑工程质量和安全，避免事故发生确保建筑工程安全0103加强管理，规范施工行为，提高工程质量提高工程质量02发现和纠正施工中存在的安全隐患，预防施工事故防范施工风险

施工单位按照设计图纸施工

按时完成施工任务

落实现场质量安全责任制

按要求接受监理检查和指导监理机构组织实施监理工作

履行监理合同约定的职责

对施工过程进行监督检查

提出合理合法的监理意见和建议政府部门按照法律法规和有关规定监管房建工程

加强对房建工程监理的管理和指导

落实监理机构的监管责任

加强工程质量安全监管监理的对象建设单位落实质量安全责任制

提供工程建设资料

按照监理合同要求配合监理

按时足额支付监理费用

监理的任务质量检查、安全监控、耐久性检验、环保监测、施工进度监管、资料管理等。

监理的目的在工程实施中，对施工质量、工艺规范、材料选用、结构安全等方面进行监督检查，发现问题及时予以处理和纠正，确保工程质量确保房建工程质量对施工现场进行监督检查，发现和纠正安全隐患，预防施工事故的发生预防施工事故通过监理，对施工过程中的质量、安全等方面进行全面控制和管理，避免在后期出现问题而导致额外的修复或投入，从而控制工程成本控制工程成本对施工现场的环境进行监测，控制施工对环境的影响，保护生态环境保护生态环境

监理的范围监理的范围包括房建工程建设全过程，从前期准备、设计、图纸审查、施工、竣工到交付使用，都需要进行监理。

监理的过程包括工程建设的项目可行性研究、工程前期工作的组织和进展、工程图纸设计等方面的监理前期准备阶段包括施工方案、质量管理、安全管理等方面的监理建设过程阶段包括竣工验收、交接手续、质量保修期管理等方面的监理施工竣工阶段

监理的方法通过监理人员实地巡视、检查来监控施工现场，发现并纠正问题现场监理0103对施工质量进行检测，并对检测结果进行评估和监控质量检测监理02对施工过程中的资料、档案进行审查核实，保障施工质量和进度档案资料监理

02第2章设计阶段监理

设计文件审查保障建筑安全设计文件审查的意义确保设计文件的合法性和安全性设计文件审查的目的主要针对建筑设计方、建筑师等相关人员设计文件审查的对象

设计质量监控确保设计质量符合标准和要求设计质量监控的意义预防和消除设计问题设计质量监控的目的主要由监理负责执行设计质量监控的职责

设计变更审核必须满足建筑安全要求设计变更审核的原则由监理、建设单位和设计单位三方协商确定设计变更审核的程序确保变更后的设计符合相关标准和要求设计变更审核的标准

设计图纸校对确保设计图纸符合建筑安全要求设计图纸校对的意义对设计图纸进行逐一核对设计图纸校对的程序确保图纸内容准确、合法设计图纸校对的标准

设计阶段监理设计阶段监理是建筑安全监理的重要组成部分，它主要负责对设计文件和图纸进行审查、质量监控、设计变更审核以及设计图纸校对等工作。通过对设计阶段进行全方位的监管，可以有效地预防建筑安全事故的发生，并确保建筑工程的质量和安全。

03第3章施工阶段监理

施工质量监督包括哪些流程和步骤？施工质量监督的程序如何制定标准来评估质量？施工质量监督的标准常用的方式有哪些？施工质量监督的方法

安全施工监督为什么需要安全施工监督？安全施工监督的意义包括哪些流程和步骤？安全施工监督的程序如何制定标准来评估施工安全性？安全施工监督的标准

工程拍照记录为什么需要拍照记录施工过程？工程拍照记录的目的0103记录哪些信息和细节？工程拍照记录的内容02如何拍照记录和整理？工程拍照记录的程序

现场检查记录为什么需要现场检查？现场检查记录的目的0103记录哪些信息和细节？现场检查记录的内容02如何进行现场检查？现场检查记录的程序

结论施工阶段监理是确保工程质量和安全的重要环节。通过施工质量监督、安全施工监督、工程拍照记录和现场检查记录等手段，可以全面、系统、科学地监督和管理施工过程，尽早发现和解决问题，提高工程质量和安全水平。

04第4章竣工阶段监理

竣工验收包括哪些步骤竣工验收的程序按照何种标准进行验收