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2023年个人购房合同

1.合同概述

本合同由卖方〔以下简称“出售方〞〕和买方〔以下简称“购置方〞〕签署，双方确认

并同意按照以下约定进行个人购房交易。

2.房屋信息

2.1.买方信息

买方：[买方姓名]身份证号码：[身份证号码]联系地址：[联系地址]

联系电话：[联系电话]

2.2.房屋信息

房产地址：[房屋地址]建筑面积：[建筑面积]房屋概况：[房屋概况]

房屋所有权归属：[出售方名称]

3.交易金额及方式

3.1.总购房金额

总购房金额为人民币[总购房金额]元〔大写：[总购房金额大写]元整〕。

3.2.付款方式

购置方需按以下方式付款：

•首付款：人民币[首付金额]元〔大写：[首付金额大写]元整〕，在签署

本合同时支付；

•尾款：人民币[尾款金额]元〔大写：[尾款金额大写]元整〕，购房交付

当日支付。

3.3.付款时间

购置方需按以下时间节点完成付款：

•首付款：本合同签署之日起[首付款支付期限]日内；

•尾款：购房交付当日。

4.交房及过户

4.1.交房条件

出售方将于[交房时间]前将房屋及相关配套设施交付给购置方。

4.2.过户手续

购置方需在[过户时间]前完成房屋过户手续，包括但不限于：

•缴纳过户手续费用；

•提供身份证明、户籍及婚姻状况证明等相关材料；

•完成房屋过户登记手续。

4.3.过户税费

过户税费由双方协商支付，其中房屋买卖合同税费由购置方负责支付。

5.违约责任

5.1.出售方违约责任

如果出售方未按照约定时间将房屋交付给购置方，出售方将承当每日[逾期赔

偿金额]元的赔偿责任。

5.2.购置方违约责任

如果购置方未按照约定时间支付首付款或尾款，购置方将承当每日[逾期罚款

金额]元的罚款责任。

5.3.解除合同

任何一方违反本合同规定，经催告后仍未履行或不能履行合同义务的，对方有

权解除合同，并有权要求违约方承当违约责任。

6.法律适用和争议解决

本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

双方因本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，各方均有

权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

请在签署本合同之前仔细阅读合同条款，并确保对每一条款都有正确理解。本

合同一式两份，出售方和购置方各执一份，具有同等法律效力。

出售方〔签名〕：____________________日期：____________________

购置方〔签名〕：____________________日期：____________________