上海市徐汇第二房屋征收服务事务所有限公司-征收安置管理-房源管理-报表管理.pptx

实施总结上海市徐汇第二房屋征收服务事务所有限公司

目录一、背景介绍二、客户应用全貌三、具体和特色应用四、项目管理总结五、实施价值总结

企业介绍上海市徐汇第二房屋征收服务事务所有限公司（上海光启动拆迁安置有限公司）隶属于上海徐汇土地发展有限公司的国有企业，是一家动迁业务、拆除业务、经济信息服务、自有房屋、场地租赁、动拆迁业务咨询、建筑材料销售的公司。公司坐落于苍梧路5号，专门从事徐汇区范围内的房屋征收工作。公司成立至今已有2年时间，十分注重员工素质的培养，致力于打造学习型企业，全力为上海徐汇区的城市建设、旧区改造及征地房屋补偿等方面工作添砖加瓦。

建设目标引进全新办公信息化平台，实现业务管理到协同办公的有机结合；提高流程的规范化和工作效率的同时，降低因纸质表单流转带来的人力、物力及管理成本；利用移动办公，提高工作效率；展现统计、分析及查询报表，便于财务及领导层及时掌握资金使用情况；提供U8、第三方协议接口，满足扩展性，将各系统数据统一到协同平台管控。

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业务逻辑业务模块建设主要含模拟安置、基础信息、安置管理（含接口）、房源管理。

整体应用介绍征收安置管理房源管理日常办公管理报表管理补偿协议基地房源付款申请单基地情况汇总表结算单公司房源费用报销凭证基地签约统计两清数据表房卡打印发文处理单签约情况一览表单位结算表公司房源下拨申请表使用印章审批单财务用表居民预算表公司房源使用(出售)申请表外借档案原件申请表公司房源查询征地居住房屋补偿登记表基地裁决房源申请查阅档案申请表基地房源查询成本概算（非居）基地裁决房源释放申请刻章申请单付款情况查询单位基础信息基地房源退回申请收文处理单结算清单付款申请（居民）建交委房源退回申请法律文书流转处理单借款单（居民）假期申请单基地房源修改流转处理单资产申购单……

主页展现单位主页中展示基地签约情况及相关公告、通知。每个基地有各自菜单和权限。

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基础信息-两清数据管理两清数据作为居民的基础信息，为补偿安置提供参考。

基础信息-身份证阅读器集成集成身份证阅读器，避免经办输入错误，确保用户信息的准确性，同时检查身份证真伪。

基础信息-多视图设置将两清数据表、一户一表、人口面积核定表等做成多视图，当经办录入两清数据后，会“自动生成”对应的数据报表。

模拟安置根据居民的基本情况，经办继续制定针对不同居民的补偿方案及计划。

安置管理-接口应用通过WebService方式，实现第三方系统内协议和结算单数据的接收。

安置管理-现金补偿接收到第三方协议及结算单数据后，证明居民已同意当前补偿方案，由基地经办发起付款申请，财务落实付款。

房源管理-业务逻辑补偿方式有两种，现金补偿和安置房补偿，建立房源管理库，统筹房源使用。

房源管理-房源库管理分为公司房源和基地房源库。

房源管理-审批管理通过流程及相应的回写、触发存档设置，将公司房源和基地房源管理串联起来。

房源管理-房源统计通过图表辅助分析当前房源使用情况。

报表管理-帆软集成此处有效集成帆软报表，弥补协同系统的短板。

报表管理-报表展示报表含财务数据报表和基地数据统计。

文档中心应用根据基地归类文档，实现共享和方便上级检查。

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基本信息公司名称：上海市徐汇第二房屋征收服务事务所有限公司所属行业：房屋拆迁是否为集团企业：集团下属企业规模：60人以上部署协同产品及版本：A8V5.1SP1企业版购买并发数：80 实际最高并发数：10是否购买M1：是 M1许可数：20是否购买业务生成器：是主要应用：业务配置管理

实施过程管理实施阶段工作描述实施管理策略项目启动/规划前期项目规划、任务分工。明确建设目标，框定建设范围。蓝图设计（需求调研）需求收集，熟悉业务展开调研，出具方案并测试。由客户方协助需求汇总和整理，节省需求调研成本。系统建设按需求搭建系统，完成各建设目标测试工作。注意质量管控，组织关键用户详细测试，以及需求调整后的回归测试。上线准备切换上线。组织全员培训，对管理员分多次单独培训，逐步掌握系统维护方式。持续支持远程提供咨询支持及协助运维部门做好售后工作。完成知识传递过程，由客户方主动维护效率更高，持续提供技术支持。

管理总结经验总结项目进度管理：此次项目含较多客开内容，且包含与第三方的沟通协调成本，此项列入了风险点及早抛出，及时作出变更，避免对进度的影响项目场景业务较陌生及复杂，偏重ERP式管理分期交付，此次主要完成业务模块建设项目过程需销售、客