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学校消防设施维修保养合同

合同编号：__________

甲方（以下简称“学校”）：

乙方（以下简称“承包商”）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消防法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就学校消防设施的维修保养事宜，达成如下协议：

一、维修保养范围

1.1乙方负责对学校消防设施进行全面维修保养，包括但不限于消防泵房、消防水箱、消防喷淋系统、消防报警系统、疏散指示标志、应急照明、消火栓等设施。

二、维修保养期限

2.1本合同自双方签订之日起生效，期限为____年，自维修保养工作全面展开之日起计算。

2.2除非双方提前终止或解除本合同，否则本合同将自动续约____年，每次续约均按本合同的约定执行。

三、维修保养质量标准

3.1乙方应按照国家和行业消防设施维修保养标准、规范进行维修保养，确保消防设施安全、可靠、有效地运行。

3.2乙方应提供维修保养记录，记录内容包括维修保养时间、地点、设施名称、维修保养内容、更换零部件等详细信息。

四、维修保养费用

4.1乙方负责提供维修保养所需的全部材料、设备及人工等费用。

4.2乙方应在本合同签订后____个工作日内向学校提交维修保养费用预算，学校在收到预算后____个工作日内审批。

4.3经学校审批同意的维修保养费用预算，乙方应按照约定的时间和方式支付。

五、违约责任

5.1乙方未按照约定时间、质量完成维修保养工作的，应向学校支付违约金，违约金为维修保养费用的____%。

5.2因乙方原因导致消防设施出现故障、事故的，乙方应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1对于因履行本合同发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交我国有管辖权的人民法院解决。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（学校）：

乙方（承包商）：

签订日期：____年____月____日

消防设施维修保养清单

维修保养费用预算明细

维修保养质量标准及相关规范第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“学校”）：

乙方（以下简称“承包商”）：

丙方（以下简称“第三方监督机构”）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消防法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为确保学校消防设施的维修保养工作得到有效监督和质量保障，特引入第三方监督机构丙方，就学校消防设施的维修保养事宜，达成如下协议：

一、第三方监督机构的职责

1.1丙方作为独立的第三方监督机构，负责对乙方维修保养工作进行全程监督，确保维修保养质量符合国家和行业消防设施维修保养标准、规范。

1.2丙方应定期对维修保养工作进行检查，对乙方的工作进度、质量进行评估，并向甲方提供评估报告。

1.3丙方在监督过程中发现乙方违反约定或国家法律法规的，有权要求乙方立即整改，并有权向甲方报告。

二、甲方的权益保障

2.1甲方有权要求乙方按照约定的时间和质量完成维修保养工作。

2.2甲方有权根据丙方的评估报告，对乙方的工作进行考核，并根据考核结果支付维修保养费用。

2.3甲方有权要求乙方提供维修保养记录，并有权对乙方的维修保养工作进行不定期检查。

2.4甲方在合同期限内享有优先续约权，且有权根据实际情况调整维修保养范围和费用。

三、乙方的义务及限制

3.1乙方应按照国家和行业消防设施维修保养标准、规范进行维修保养，并接受丙方的全程监督。

3.2乙方应严格按照甲方和丙方的要求，提供维修保养记录，并接受甲方的不定期检查。

3.3乙方在维修保养过程中，若发生故障、事故等，应立即向甲方和丙方报告，并按照甲方和丙方的要求进行处理。

3.4乙方在合同期限内不得擅自调整维修保养范围和费用，如有调整需求，应事先征得甲方和丙方的同意。

四、违约责任

4.1乙方未按照约定时间、质量完成维修保养工作的，应向学校支付违约金，违约金为维修保养费用的____%。

4.2乙方擅自调整维修保养范围和费用，未征得甲方和丙方同意的，应向学校支付违约金，违约金为调整部分费用的____%。

4.3丙方未按照约定履行监督职责的，应向学校支付违约金，违约金为合同金额的____%。

五、争议解决

5.1对于因履行本合同发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交我国有管辖权的人民法院解决。

六、其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

6.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（学校）：

乙方（承包商