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不动产共有契约书样书通用版(第一篇)
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不动产共有契约书
立契约书人******(以下简称甲方)******(以下简称乙方)(以下简称丙方)兹为不动产共有,经当事人协议,订定条款如下:
第一条甲、乙、丙三方合伙人,于****年****月****日,以共同资金,购买市处,面积公顷土地一笔。并径向地政机关****年****月****日,收件字号号,全部权移转登记为甲、乙、丙共同共有完竣在案。
其次条前条不动产的各项应纳税捐,及改良费用,由合伙人共同支付。
第三条关于共同共有物的简易修缮及其他保存行为所需费用,由合伙人共同支付。
第四条共有物的管理费及其他负担,由合伙人共同支付。
第五条共有不动产的管理、处分、改良或设定担保等行为,须经全体同意或依附合伙人规定为之。
第六条共有人退伙时,对本件不动产的共有权,经由合伙人退还需要出资及利益安排后,即移转于他人共有决无异议。
第七条合伙如有新加入的合伙人,该合伙对于本件共有不动产,当然取得共同共有人资格。
第八条本约对于共有人的继受人或继承人,均属有效。
第九条本契约经公证后生效。
第十条本契约一式三份,当事人各执一份为凭。
共有人
甲方:*********
住址:*********
身份证号码:*****
乙方:*********
住址:*********
身份证号码:*****
丙方:*********
住址:*********
身份证号码:*****
****年****月****日
不动产共有契约书样书通用版(第二篇)
不动产共有契约书样书通用版
合同编号:【合同编号】
甲方:【甲方姓名】(以下简称“甲方”)
身份证号码:【甲方身份证号码】
乙方:【乙方姓名】(以下简称“乙方”)
身份证号码:【乙方身份证号码】
双方经协商一致,达成如下不动产共有契约:
摘要:
本合同是为了明确甲、乙双方对于共有不动产的使用、管理和处分等事项,确保双方合法权益,明确双方的权利义务以及其他事项而订立的。
一、合同内容
1.1合同标的及位置:
合同标的为【房屋/土地】等不动产,具体位置为【详细地址】。
1.2共有份额:
甲方及乙方各自享有该不动产的共有份额,甲方享有【甲方享有的份额】,乙方享有【乙方享有的份额】。
1.3共有权益:
甲方与乙方共同享有该不动产的权益,包括但不限于使用、管理和处分等。
1.4不动产管理:
甲方与乙方共同协商制定有关不动产的管理方案,并各自履行管理义务。
1.5外部合作:
如共有不动产需要与第三方进行租赁、转让等合作,甲方与乙方应共同签署相应合同,确保双方合法权益。
二、不动产的使用和管理
2.1使用权:
甲方与乙方共同享有该不动产的使用权,包括居住权和经营权等。共有不动产的使用应遵守国家法律法规和相关规定,不得违法使用。
2.2使用安排:
甲方与乙方应协商制定不动产的使用安排,包括使用时间、使用方式等,并建立相应的使用记录。
2.3不动产维护:
甲方与乙方应共同负责不动产的维护工作,包括修缮、保养等。共同使用不动产的费用由甲、乙双方按照份额承担。
三、不动产的处分
3.1共有不动产的初次处分:
如甲方或乙方决定将共有不动产进行处分,应提前通知对方并共同协商,达成一致意见后方可进行处分。
3.2处分收益分配:
共有不动产处分所得的收益按照甲、乙双方的份额进行分配。
四、保密义务
甲方与乙方在执行本合同过程中,应保守共有不动产相关信息和商业秘密,不得以任何形式泄露或披露给第三方。
五、争议解决
本合同履行中如发生任何争议,双方应友好协商解决;协商不成的,应向所在地人民法院提起诉讼。
六、其他事项
本合同未尽事宜由双方协商解决,双方对本合同未尽事宜的解释具有最终约束力。
七、合同生效
本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签名):日期:
乙方(签名):日期:
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不动产共有契约书样书通用版(中文)
合同编号:【合同编号】
甲方:【甲方姓名】(以下简称“甲方”)
身份证号码:【甲方身份证号码】
乙方:【乙方姓名】(以下简称“乙方”)
身份证号码:【乙方身份证号码】
双方经协商一致,达成如下不动产共有契约:
摘要:
本合同是为了明确甲、乙双方对于共有不动产的使用
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