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?第一篇范文:合同编号:[请插入具体编号]
城市旧房购房定金合同
甲方(卖方):[请插入甲方全称]
地址:[请插入甲方地址]
联系方式:[请插入甲方联系方式]
乙方(买方):[请插入乙方全称]
地址:[请插入乙方地址]
联系方式:[请插入乙方联系方式]
第一条房屋基本情况
1.1房屋所有权证号:[请插入房屋所有权证号]
1.2房屋地址:[请插入具体地址]
1.3房屋面积:[请插入房屋实际面积]平方米
1.4房屋现状:[请插入房屋具体现状描述]
第二条定金金额及支付
2.1乙方同意在本合同签订后[请插入具体天数]日内,向甲方支付人民币[请插入定金金额]元作为购房定金。
2.2乙方支付定金后,甲方出具收据作为凭证。
2.3本定金是乙方履行本合同的诚意金,如乙方中途违约,则定金不予退还;如甲方中途违约,则双倍返还乙方。
第三条房屋交付及过户
3.1双方约定在本合同签订后[请插入具体时间]日内,办理房屋过户手续。
3.2过户手续办理完成后,甲方应将房屋所有权证原件交付给乙方。
3.3房屋交付时,乙方应支付房屋剩余款项。
第四条定金退还
4.1若乙方按照本合同约定履行完毕所有付款义务,且完成房屋过户手续的,甲方应在过户完成后[请插入具体天数]日内退还乙方定金人民币[请插入定金金额]元。
4.2若乙方未按照本合同约定履行付款义务,甲方有权不予退还定金。
4.3若甲方未按照本合同约定履行合同义务,甲方应双倍返还乙方定金。
第五条合同的变更和解除
5.1本合同一旦签订,双方应严格履行。如双方同意变更或解除合同的,应签订书面协议,经双方签字盖章后生效。
5.2如因不可抗力等因素导致合同无法履行,双方可协商变更或解除合同。
第六条争议解决
6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方(卖方):[请插入甲方全称]
盖章:
乙方(买方):[请插入乙方全称]
盖章:
签订日期:[请插入具体日期]
附件:
1.房屋所有权证复印件
2.房屋现状照片
3.乙方身份证明复印件
4.其他相关文件
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
城市旧房购房定金合同
甲方(卖方):[请插入甲方全称]
地址:[请插入甲方地址]
联系方式:[请插入甲方联系方式]
乙方(买方):[请插入乙方全称]
地址:[请插入乙方地址]
联系方式:[请插入乙方联系方式]
第三方(担保方):[请插入第三方全称]
地址:[请插入第三方地址]
联系方式:[请插入第三方联系方式]
第一条房屋基本情况
1.1房屋所有权证号:[请插入房屋所有权证号]
1.2房屋地址:[请插入具体地址]
1.3房屋面积:[请插入房屋实际面积]平方米
1.4房屋现状:[请插入房屋具体现状描述]
第二条定金金额及支付
2.1乙方同意在本合同签订后[请插入具体天数]日内,向甲方支付人民币[请插入定金金额]元作为购房定金。
2.2乙方支付定金后,甲方出具收据作为凭证。
2.3本定金是乙方履行本合同的诚意金,如乙方中途违约,则定金不予退还;如甲方中途违约,则双倍返还乙方。
第三条甲方权益保障
3.1第三方作为担保方,承诺在本合同签订后[请插入具体时间]日内,向甲方提供人民币[请插入担保金额]元的担保,以确保乙方履行合同义务。
3.2第三方应承担连带责任,若乙方未能按照本合同约定履行付款义务,甲方有权向第三方追偿。
3.3甲方有权在乙方履行完毕所有付款义务后,要求第三方解除担保责任。
第四条房屋交付及过户
4.1双方约定在本合同签订后[请插入具体时间]日内,办理房屋过户手续。
4.2过户手续办理完成后,甲方应将房屋所有权证原件交付给乙方。
4.3房屋交付时,乙方应支付房屋剩余款项。
第五条乙方的违约及限制条款
5.1乙方如未能按照本合同约定履行付款义务,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金,违约金金额为定金金额的[请插入百分比]%。
5.2乙方如未能按照本合同约定履行付款义务,甲方有权要求第三方承担担保责任。
5.3乙方在合同履行过程中,不得以任何理由要求降低房价,否则甲方有权解除合同。
第六条定金的退还
6.1若乙方按照本合同约定履行完毕所有付款义务,且完成房屋过户手续的,甲方应在过户完成后[请插入具体天数]日内退还乙方定金人民币[请插入定金金额]元。
6.2若乙方未按照本合同约定履行付款义务,甲方有权不予退还定金。
6.3若甲方未按照本合同约定履行合同义务,甲方应双倍返还乙方定金。
第七条争议解决
7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2双方在履行本合同过
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