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?第一篇范文:合同编号:[填写具体的合同编号]
个人住房贷款质押合同及注意事项
甲方(贷款人):[填写甲方全称]
地址:[填写甲方地址]
联系方式:[填写甲方联系方式]
乙方(借款人):[填写乙方全称]
地址:[填写乙方地址]
联系方式:[填写乙方联系方式]
第一条贷款金额与用途
1.甲方同意向乙方提供人民币[填写贷款金额]元的个人住房贷款,用于[填写贷款用途]。
2.乙方应按照甲方的要求,将贷款用于约定的用途,不得挪作他用。
第二条贷款期限与还款方式
1.本贷款的期限为[填写贷款期限],自贷款发放之日起计算。
2.乙方应按照甲方的要求,采取[填写还款方式]的方式进行还款。
3.乙方应按照约定的还款计划按时还款,如乙方逾期还款,甲方有权按照逾期还款利率计收利息。
第三条质押担保
2.乙方应将质押物的所有权转移至甲方名下,直至乙方还清全部贷款本息。
3.乙方应保证质押物的价值不低于贷款金额,并承担因质押物价值减少而产生的风险。
第四条权利与义务
1.甲方有权按照合同约定,收取乙方还款本金及利息。
2.甲方有权在乙方逾期还款时,按照逾期还款利率计收利息,并采取法律手段追究乙方责任。
3.乙方有权在合同约定的用途范围内使用贷款。
4.乙方应按照约定的还款计划按时还款,并承担因逾期还款而产生的责任。
第五条合同的变更与解除
1.本合同一经签订,即具有法律效力。
2.在合同履行期间,如甲乙双方同意变更或解除合同,应签订书面协议,并经双方盖章确认。
3.合同变更或解除后,乙方应按照新的合同约定履行相关义务。
第六条争议解决
1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
第七条附件
1.本合同附件一:房产证复印件
2.本合同附件二:贷款用途说明
3.本合同附件三:还款计划表
甲方(贷款人):[填写甲方全称]
乙方(借款人):[填写乙方全称]
签订日期:[填写签订日期]
注意事项:
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至乙方还清全部贷款本息之日终止。
3.乙方在签订合同时,应如实提供个人信息及质押物的相关信息,如乙方提供虚假信息,甲方有权解除合同,并追究乙方的法律责任。
4.乙方在合同履行期间,如发生质押物权属纠纷、被查封、扣押等情况,应及时通知甲方,并协商解决。如乙方未及时通知甲方,导致甲方无法行使质权,乙方应承担由此产生的责任。
5.乙方在合同履行期间,如发生贷款用途变更,应提前书面通知甲方,并经甲方同意。如乙方未提前通知甲方,甲方有权解除合同,并追究乙方的法律责任。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
个人住房贷款质押合同及注意事项
甲方(贷款人):[填写甲方全称]
地址:[填写甲方地址]
联系方式:[填写甲方联系方式]
第三方主体:[填写第三方全称]
地址:[填写第三方地址]
联系方式:[填写第三方联系方式]
乙方(借款人):[填写乙方全称]
地址:[填写乙方地址]
联系方式:[填写乙方联系方式]
第一条贷款金额与用途
1.甲方同意向乙方提供人民币[填写贷款金额]元的个人住房贷款,用于[填写贷款用途]。
2.乙方应按照甲方的要求,将贷款用于约定的用途,不得挪作他用。
第二条第三方主体的责任与权益
1.第三方主体同意为乙方的贷款提供担保,并承担乙方的还款责任。
2.第三方主体应确保乙方的还款能力,并承担因乙方逾期还款而产生的责任。
3.第三方主体有权对乙方的还款情况进行监督,并有权要求乙方提供相应的财务报表。
第三条贷款期限与还款方式
1.本贷款的期限为[填写贷款期限],自贷款发放之日起计算。
2.乙方应按照甲方的要求,采取[填写还款方式]的方式进行还款。
3.乙方应按照约定的还款计划按时还款,如乙方逾期还款,甲方有权按照逾期还款利率计收利息,并有权要求第三方主体承担还款责任。
第四条质押担保
2.乙方应将质押物的所有权转移至甲方名下,直至乙方还清全部贷款本息。
3.乙方应保证质押物的价值不低于贷款金额,并承担因质押物价值减少而产生的风险。
第五条甲方的权利与利益
1.甲方有权按照合同约定,收取乙方还款本金及利息。
2.甲方有权在乙方逾期还款时,按照逾期还款利率计收利息,并有权要求第三方主体承担还款责任。
3.甲方有权对乙方的还款情况进行监督,并有权要求乙方提供相应的财务报表。
4.甲方在乙方逾期还款时,有权要求第三方主体承担还款责任。
第六条乙方的违约及限制条款
1.乙方应按照约定的还款计划按时还款,如乙方逾期还款,甲方有权按照逾期还款利率计收利息,并有权要求第三方主体承担还款责任。
2.乙方应保证质押物的价值不低于贷款金额,并承担因质押物价值减少而产生
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