- 1、本文档共14页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
- 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
?第一篇范文:合同编号:[填写具体的合同编号]
房屋以抵债转让合同
合同各方:
甲方(债务人):[填写甲方全称]
地址:[填写甲方地址]
代表人:[填写甲方代表人姓名]
乙方(债权人):[填写乙方全称]
地址:[填写乙方地址]
代表人:[填写乙方代表人姓名]
鉴于:
3.乙方同意以甲方欠款抵扣乙方对甲方的债务,并要求甲方将房屋转让给乙方。
现双方为明确权益,经友好协商,达成如下协议:
第一条转让标的
1.1本合同的转让标的为甲方拥有的房屋所有权。
1.2甲方应保证房屋权属清晰,无任何权属纠纷,包括但不限于土地使用权、建筑工程质量、物业管理等方面的合法合规。
第二条转让价格及支付方式
2.1甲方将房屋转让给乙方,乙方接受该房屋,以甲方向乙方欠款人民币[填写具体金额]元作为转让价格。
2.2乙方应自本合同签订之日起[填写具体时间]内,将转让价格支付给甲方。支付方式为:[填写支付方式,如银行转账、现金等]。
第三条转让手续
3.1甲方应自本合同签订之日起[填写具体时间]内,办理房屋过户手续,将房屋所有权转让给乙方。
3.2甲方应协助乙方办理房屋过户所需的各项手续,包括但不限于提供相关证件、资料等。
3.3乙方应承担房屋过户所需的各项费用,包括但不限于税费、手续费等。
第四条权利义务
4.1甲方应保证房屋权属清晰,无任何权属纠纷,如因房屋权属问题导致乙方损失的,甲方应承担相应责任。
4.2乙方应按约定时间支付转让价格,如乙方逾期支付,应按同期贷款利率支付甲方利息。
4.3双方应遵守国家法律法规,履行合同约定的义务,不得擅自变更、解除本合同。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。
5.2如甲方未按约定时间办理房屋过户手续,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。
第六条争议解决
6.1双方因履行本合同发生的争议,应协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋所有权转让手续办理完毕之日终止。
甲方(债务人):[填写甲方全称]
乙方(债权人):[填写乙方全称]
代表人:[填写甲方代表人姓名]
代表人:[填写乙方代表人姓名]
签订日期:[填写具体日期]
附件:
1.房屋所有权证
2.债务证明文件
3.房屋过户所需的其他相关文件
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
房屋以抵债转让合同
合同各方:
甲方(债务人):[填写甲方全称]
地址:[填写甲方地址]
代表人:[填写甲方代表人姓名]
乙方(债权人):[填写乙方全称]
地址:[填写乙方地址]
代表人:[填写乙方代表人姓名]
第三方(担保人):[填写第三方全称]
地址:[填写第三方地址]
代表人:[填写第三方代表人姓名]
鉴于:
3.乙方同意以甲方欠款抵扣乙方对甲方的债务,并要求甲方将房屋转让给乙方;
4.甲方为确保自身权益,引入第三方作为担保人,第三方同意为甲方履行本合同提供担保。
现双方为明确权益,经友好协商,达成如下协议:
第一条转让标的
1.1本合同的转让标的为甲方拥有的房屋所有权。
1.2甲方应保证房屋权属清晰,无任何权属纠纷,包括但不限于土地使用权、建筑工程质量、物业管理等方面的合法合规。
第二条转让价格及支付方式
2.1甲方将房屋转让给乙方,乙方接受该房屋,以甲方向乙方欠款人民币[填写具体金额]元作为转让价格。
2.2乙方应自本合同签订之日起[填写具体时间]内,将转让价格支付给甲方。支付方式为:[填写支付方式,如银行转账、现金等]。
第三条担保条款
3.1第三方作为担保人,同意为甲方履行本合同提供担保。
3.2第三方应对甲方的债务承担连带责任,确保甲方按本合同约定履行义务。
3.3如甲方未按约定时间履行本合同义务,第三方应承担相应的违约责任,向乙方支付违约金,并赔偿损失。
第四条甲方权益保护条款
4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定时间支付转让价格。
4.2甲方在房屋过户过程中,有权要求乙方提供必要的协助和支持。
4.3甲方在房屋过户完成后,有权获得房屋所有权证,并享受房屋所有权带来的权益。
4.4甲方有权要求第三方履行担保责任,确保甲方权益得到保障。
第五条乙方违约及限制条款
5.1乙方如逾期支付转让价格,应按同期贷款利率支付甲方利息。
5.2乙方如未按约定协助甲方办理房屋过户手续,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
5.3乙方在房屋过户完成后,不得干涉甲方的房屋所有权,不得侵犯甲方对房屋的使用、收益和处分权。
第六条争议解决
6.1双方因履行本合同发生的争议,应协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式三份,甲
文档评论(0)