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?第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]
合同名称：购销合同房产范本
卖方：
[请插入卖方全称]
地址：[请插入卖方地址]
联系人：[请插入卖方联系人姓名]
联系电话：[请插入卖方联系电话]
买方：
[请插入买方全称]
地址：[请插入买方地址]
联系人：[请插入买方联系人姓名]
联系电话：[请插入买方联系电话]
鉴于卖方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出售给买方；买方愿意购买该房屋，双方达成如下协议：
第一条房屋描述
1.1房屋位置：[请插入具体地址]
1.2房屋面积：[请插入具体面积]
1.3房屋类型：[请插入房屋类型，如公寓、别墅等]
1.4房屋所有权证号：[请插入所有权证号]
第二条购买价格
2.2房价支付方式：
2.2.1买方应于本合同签订之日起[请插入天数]日内支付房价的[请插入百分比]%作为定金；
2.2.2买方应于[请插入日期]前支付房价的[请插入百分比]%；
2.2.3买方应于房屋过户手续办理完毕之日起[请插入天数]日内支付房价的[请插入百分比]%。
第三条交付及过户
3.1卖方应在本合同签订之日起[请插入天数]日内，将房屋的所有权转移给买方；
3.2买方应按本合同约定的支付方式支付房价；
3.3双方应共同前往房产交易中心办理房屋过户手续，并承担相应的税费。
第四条附加条款
4.1房屋交付时，卖方应保证房屋及其配套设施设备齐全、功能正常；
4.2房屋交付后，如出现质量问题，买方有权要求卖方进行修复或退还部分房价；
4.3双方应遵守国家有关房地产管理的法律法规，依法办理房屋买卖手续；
4.4房屋买卖过程中发生的税费，按照法律法规的规定由双方承担。
第五条违约责任
5.1如果卖方未能按照本合同约定的时间、地点、条件交付房屋，应支付买方违约金，违约金金额为房价的[请插入百分比]%；
5.2如果买方未能按照本合同约定的时间支付房价，应支付卖方违约金，违约金金额为房价的[请插入百分比]%。
第六条争议解决
本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[请插入具体仲裁机构或法院]仲裁或诉讼解决。
第七条其他
7.1本合同一式两份，双方各执一份；
7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；
7.3本合同未尽事宜，可另行协商补充。
卖方（盖章）：买方（盖章）：
法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：
日期：日期：
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同名称：购销合同房产范本
甲方：
[请插入甲方全称]
地址：[请插入甲方地址]
联系人：[请插入甲方联系人姓名]
联系电话：[请插入甲方联系电话]
乙方：
[请插入乙方全称]
地址：[请插入乙方地址]
联系人：[请插入乙方联系人姓名]
联系电话：[请插入乙方联系电话]
丙方：
[请插入丙方全称]
地址：[请插入丙方地址]
联系人：[请插入丙方联系人姓名]
联系电话：[请插入丙方联系电话]
鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，且丙方作为独立的第三方主体，愿意为甲乙双方提供担保及配套服务；甲方同意接受丙方的担保，并基于对丙方信誉的认可，同意在丙方的担保下与乙方签订本合同，双方达成如下协议：
第一条房屋描述
1.1房屋位置：[请插入具体地址]
1.2房屋面积：[请插入具体面积]
1.3房屋类型：[请插入房屋类型，如公寓、别墅等]
1.4房屋所有权证号：[请插入所有权证号]
第二条购买价格
2.2房价支付方式：
2.2.1乙方应于本合同签订之日起[请插入天数]日内支付房价的[请插入百分比]%作为定金；
2.2.2乙方应于[请插入日期]前支付房价的[请插入百分比]%；
2.2.3乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起[请插入天数]日内支付房价的[请插入百分比]%。
第三条交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起[请插入天数]日内，将房屋的所有权转移给乙方；
3.2乙方应按本合同约定的支付方式支付房价；
3.3甲方应保证房屋及其配套设施设备齐全、功能正常；
3.4双方应共同前往房产交易中心办理房屋过户手续，并承担相应的税费。
第四条第三方主体丙方的责权利
4.1丙方作为独立的第三方主体，为甲乙双方的交易提供担保，确保甲乙双方按照本合同的约定履行各自的义务；
4.2丙方应监督甲乙双方按照本合同的约定支付房价及定金，并确保交易资金的安全；
4.3如甲乙双方任一方未能按照本合同约定的时间、地点、条件交付房屋或支付房价，丙方有权根据甲方的要求，采取相应的措施，确保甲方的权益得到保障；
4.4丙方应协助甲乙双方办理房屋过户手续，并承担相应的税费。
第五条乙方违约及限制条款
5.1如乙方未能按照本合同约定的时间支付房价，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为房价的[请插入百分比]%；
5.2如乙方未能按照本合同约定的条件接
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