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?第一篇范文：合同编号：[填写编号]
房屋无偿使用合同
合同各方：
甲方：[填写甲方全称]
地址：[填写甲方地址]
乙方：[填写乙方全称]
地址：[填写乙方地址]
鉴于：
1.甲方是房屋的合法所有权人，拥有房屋所有权证编号：[填写房屋所有权证编号]；
2.乙方愿意无偿使用该房屋，并同意按照本合同的约定使用和保管该房屋；
3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，同意订立本合同。
现双方就房屋无偿使用事宜达成如下合同：
第一条房屋描述
第二条使用范围
2.1乙方仅限于在合同有效期内无偿使用该房屋，使用范围包括居住、学习、娱乐等非经营性活动。
2.2乙方不得将房屋转租、转借给第三方，不得改变房屋的结构和用途，不得损害房屋及设施设备。
第三条使用期限
3.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为[填写期限]年。
3.2如乙方需续约，应在本合同到期前[填写提前通知时间]个月内向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签。
第四条甲方义务
4.1甲方应在合同有效期内保证房屋权属清晰，不得出现产权纠纷。
4.2甲方应对房屋进行定期维护和保养，确保房屋及设施设备的安全和正常使用。
第五条乙方义务
5.1乙方应合理使用房屋及设施设备，爱护公共设施，不得损害房屋及他人利益。
5.2乙方应遵守物业管理规定，履行相关义务。
第六条合同的终止和解除
6.1在合同有效期内，如甲方需要收回房屋，应提前[填写提前通知时间]个月书面通知乙方。
6.2在合同有效期内，如乙方违反本合同的约定，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离房屋。
第七条争议解决
本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第八条附件
8.1本合同附件包括：房屋所有权证、房屋照片等。
8.2本合同附件为本合同的有效组成部分，与具有同等法律效力。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：_______________
乙方（盖章）：_______________
签订日期：[填写签订日期]
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
房屋无偿使用合同
合同各方：
甲方：[填写甲方全称]
地址：[填写甲方地址]
乙方：[填写乙方全称]
地址：[填写乙方地址]
第三方：[填写第三方全称]
地址：[填写第三方地址]
鉴于：
1.甲方是房屋的合法所有权人，拥有房屋所有权证编号：[填写房屋所有权证编号]；
2.乙方愿意无偿使用该房屋，并同意按照本合同的约定使用和保管该房屋；
3.第三方作为[填写第三方角色，例如：监督方、管理方等]，愿意协助甲方对乙方进行房屋使用情况的监督和管理；
4.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，同意订立本合同。
现双方及第三方就房屋无偿使用事宜达成如下合同：
第一条房屋描述
第二条第三方职责
2.1第三方作为监督和管理方，应确保乙方合理使用房屋及设施设备，维护房屋及他人利益。
2.2第三方应定期对房屋进行检查，确保房屋及设施设备的安全和正常使用。
2.3第三方应在甲方要求时，提供乙方房屋使用情况的报告。
第三条甲方权益保障
3.1甲方有权根据本合同约定，要求乙方合理使用房屋及设施设备，爱护公共设施。
3.2甲方有权在合同有效期内要求乙方搬离房屋，如乙方违反本合同的约定。
3.3甲方有权要求第三方提供乙方房屋使用情况的报告。
3.4甲方在合同有效期内拥有房屋的处置权，包括但不限于出售、转让等。
第四条乙方义务及限制
4.1乙方应合理使用房屋及设施设备，爱护公共设施，不得损害房屋及他人利益。
4.2乙方应遵守物业管理规定，履行相关义务。
4.3乙方不得将房屋转租、转借给第三方，不得改变房屋的结构和用途。
4.4乙方在合同有效期内如违反本合同的约定，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离房屋。
第五条合同的终止和解除
5.1在合同有效期内，如甲方需要收回房屋，应提前[填写提前通知时间]个月书面通知乙方。
5.2在合同有效期内，如乙方违反本合同的约定，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离房屋。
5.3第三方在合同履行过程中如发现乙方严重违反本合同的约定，有权建议甲方解除合同。
第六条争议解决
本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第七条附件
7.1本合同附件包括：房屋所有权证、房屋照片等。
7.2本合同附件为本合同的有效组成部分，与具有同等法律效力。
第八条其他约定
8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：_______________
乙方（盖章）：_______________
第三方（盖章）：_______________
签订日期：
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