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?第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]
店面房屋租赁合同书
甲方（出租人）：[甲方全称]
地址：[甲方地址]
联系方式：[甲方联系方式]
乙方（承租人）：[乙方全称]
地址：[乙方地址]
联系方式：[乙方联系方式]
第一条房屋描述
1.1甲方出租的房屋地址为：[房屋地址]，房屋结构为：[房屋结构]，房屋面积为：[房屋面积]平方米。
1.2甲方应保证该房屋符合国家有关房屋出租的相关法律法规要求，具备出租条件。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为：[租赁开始日期]至[租赁结束日期]，共计[租赁月数]个月。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为：[租金金额]元/月。
3.2乙方应在每月[支付日期]前将当月租金支付给甲方。
3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。
第四条费用承担
4.1乙方承担水、电、燃气、物业管理等费用。
4.2甲方承担房屋及附属设施的正常维护、维修费用。
第五条房屋使用
5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照合同约定使用，不得擅自改动房屋结构。
5.2乙方不得将房屋转租给第三方，不得利用房屋从事非法活动。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
6.2若乙方未按时支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。
第七条争议解决
本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。
甲方（签字/盖章）：____________
乙方（签字/盖章）：____________
签订日期：[签订日期]
附件：
1.房屋所有权证或使用权证复印件
2.乙方营业执照副本复印件
3.其他与本合同相关的文件
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
店面房屋租赁合同书
甲方（出租人）：[甲方全称]
地址：[甲方地址]
联系方式：[甲方联系方式]
乙方（承租人）：[乙方全称]
地址：[乙方地址]
联系方式：[乙方联系方式]
丙方（第三方主体）：[丙方全称]
地址：[丙方地址]
联系方式：[丙方联系方式]
第一条房屋描述
1.1甲方出租的房屋地址为：[房屋地址]，房屋结构为：[房屋结构]，房屋面积为：[房屋面积]平方米。
1.2甲方应保证该房屋符合国家有关房屋出租的相关法律法规要求，具备出租条件。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为：[租赁开始日期]至[租赁结束日期]，共计[租赁月数]个月。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为：[租金金额]元/月。
3.2乙方应在每月[支付日期]前将当月租金支付给甲方。
3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。
第四条费用承担
4.1乙方承担水、电、燃气、物业管理等费用。
4.2甲方承担房屋及附属设施的正常维护、维修费用。
第五条房屋使用
5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照合同约定使用，不得擅自改动房屋结构。
5.2乙方不得将房屋转租给第三方，不得利用房屋从事非法活动。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
6.2若乙方未按时支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。
第七条甲方权益保障
7.1丙方作为第三方主体，应对甲方的权益进行保障，确保甲方在租赁过程中的权益不受损害。
7.2丙方有权对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方按照合同约定合理使用房屋。
7.3若乙方存在违约行为，丙方有权协助甲方采取措施维护甲方的权益。
第八条第三方主体权益
8.1丙方在履行合同过程中，有权获得约定的报酬和服务费用。
8.2丙方应保持中立立场，不偏袒任何一方，确保合同的公平、公正执行。
第九条争议解决
本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第十条其他约定
10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。
10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方及丙方具有法律约束力。
甲方（签字/盖章）：____________
乙方（签字/盖章）：____________
丙方（签字/盖章）：____________
签订日期：[签订日期]
附件：
1.房屋所有权证或使用权证复印件
2.乙方营业执照副本复印件
3.丙方资质
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