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工业园区物业管理招标方案

一、招标背景

随着我国西部地区城市化进程的加速和工业结构的调整，工业园区在国家经济

发展中起到了越来越重要的支撑作用。为了保证工业园区的稳定和有序发展，物业

管理的重要性也日益凸显。为此，我们拟定了一份招标方案，以寻找一家有实力的

物业公司来管理该工业园区的物业。

二、招标范围

本次招标涉及的物业管理范围包括：

1.工业园区内道路、广场、停车场、公共绿地等公共场所的日常维护和

清洁管理；

2.工业园区内商铺、厂房的日常维护和维修；

3.公共设施的安防管理；

4.工业园区内水、电、气、暖等供应设施的管理和维护；

5.客户服务和投诉处理等相关事宜。

三、招标条件

1.公司注册时间要求不少于两年，具备独立承担民事责任的能力；

2.具有物业服务资质证书，有丰富的物业管理经验，特别是在工业园区

物业管理方面具有相关成功案例经验者优先；

3.公司质量、环境、职业健康安全管理体系符合国家相关标准；

4.具备良好的信誉度、知名度和社会声誉；

5.具有财务实力和承担物业管理服务的能力；

6.公司所提供的固定资产及人员要能够保证为本次招标服务预期的质量

和数量。

四、招标流程

1.形式：

本次招标采用公开招标的方式。有意参加招标的公司可直接与我们联系，或通

过我们的官方网站进行报名。

2.技术和商务标书：

参加招标的公司需提交技术标书和商务标书，双方标书一并提交。其中，技术

标书应包括公司信誉度、物业管理团队、服务经验和管理方案等内容。商务标书应

包括报价等内容。

3.现场勘察：

由我们负责组织，时间另行通知。

4.开标：

开标时间和开标地点另行通知。

五、评标方法

1.技术标书和商务标书的总成绩均占评标总分的50%；

2.经政府和业界公认的专业机构进行综合评估；

3.综合考虑物业公司的服务水平、实际操作能力、服务价格和服务质量

等多方面因素。

六、服务期限

物业服务期限为五年。服务完成后，有关方面可自由选择是否继续委托该公司

继续提供物业服务。

七、招标办法与要求

1.技术标书和商务标书均需加盖公司公章，技术标书要和商务标书分开

密封，分别标明投标单位、招标项目名称、标书编号、标注技术标书或商务标

书。

2.投标截止时间为2021年12月31日，逾期递交的标书视为无效。

八、联系方式

如有意参加本次招标或有任何疑问，请联系以下人员：

联系人：XXX电话：XXX邮箱：XXX

九、补充说明

本次招标结果最终解释权属于我们公司。