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?第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]

城市房屋买卖合同书

合同双方：

卖方：

[请插入卖方全称]

地址：[请插入卖方地址]

代表人：[请插入卖方代表人姓名]

买方：

[请插入买方全称]

地址：[请插入买方地址]

代表人：[请插入买方代表人姓名]

第一条房屋描述

1.1该房屋具体位于[请插入房屋具体地址]，房屋结构为[请插入房屋结构]，建筑面积为[请插入建筑面积]平方米。

1.2该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

第二条购买价格

2.2买方应于[请插入具体日期]前支付定金人民币[请插入具体金额]元整给卖方，作为购买该房屋的诚意金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。

2.3购买价格支付方式：

（1）定金：[请插入支付定金的时间和条件]

（2）首付款：[请插入支付首付款的时间和条件]

（3）尾款：[请插入支付尾款的时间和条件]

第三条交付及过户

3.1卖方应于[请插入具体日期]前将该房屋的所有权转移给买方。

3.2过户费用由[请插入承担过户费用的方]承担。

3.3房屋交付时，卖方应保证该房屋符合下列条件：

（1）该房屋的所有权归卖方所有，无任何抵押、债务及其他权利纠纷；

（2）该房屋符合国家关于房屋质量的相关规定；

（3）该房屋的水、电、燃气、供暖等设施正常运行；

（4）该房屋的家具、家电等附属设施按约定进行交付。

第四条违约责任

4.1若卖方未能按照本合同约定的时间、条件交付该房屋，应向买方支付违约金，违约金为购买价格的[请插入具体比例]%。

4.2若买方未能按照本合同约定的时间、条件支付购买价格，应向卖方支付违约金，违约金为购买价格的[请插入具体比例]%。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至该房屋所有权转移完毕之日终止。

卖方（盖章）：买方（盖章）：

代表人（签名）：代表人（签名）：

签订日期：[请插入具体日期]

附件：

[请插入相关附件，如房屋所有权证、土地使用权证、家具家电清单等]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

城市房屋买卖合同书

合同双方：

卖方：

[请插入卖方全称]

地址：[请插入卖方地址]

代表人：[请插入卖方代表人姓名]

买方：

[请插入买方全称]

地址：[请插入买方地址]

代表人：[请插入买方代表人姓名]

第三方服务方：

[请插入第三方服务方全称]

地址：[请插入第三方服务方地址]

代表人：[请插入第三方服务方代表人姓名]

第一条房屋描述

1.1该房屋具体位于[请插入房屋具体地址]，房屋结构为[请插入房屋结构]，建筑面积为[请插入建筑面积]平方米。

第二条购买价格及支付方式

2.2买方应于[请插入具体日期]前支付定金人民币[请插入具体金额]元整给卖方，作为购买该房屋的诚意金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。

2.3购买价格支付方式：

（1）定金：[请插入支付定金的时间和条件]

（2）首付款：[请插入支付首付款的时间和条件]

（3）尾款：[请插入支付尾款的时间和条件]

第三条第三方服务内容

3.1第三方服务方应提供如下服务：

（1）对该房屋进行价值评估，并出具评估报告；

（2）为甲乙双方提供法律咨询，协助甲乙双方处理房屋交易过程中的法律事务；

（3）促成甲乙双方完成房屋交易，并提供相关的交易辅助服务。

3.2第三方服务方应确保其提供服务的专业性、准确性和及时性，保障甲乙双方的合法权益。

第四条第三方服务费用

4.2服务费用支付方式：

（1）[请插入服务费用支付的时间和条件]

第五条甲方权益保障

5.1甲方有权要求第三方服务方提供专业、准确的服务，保障甲方的合法权益。

5.2甲方有权在交易过程中提出合理要求，包括但不限于房屋交付时间、质量等。

5.3甲方在交易过程中遇到问题，有权向第三方服务方寻求协助和解决方案。

第六条乙方义务及限制

6.1乙方应按照本合同约定的时间、条件支付购买价格。

6.2乙方应配合第三方服务方完成房屋交易相关手续。

6.3乙方不得以任何理由阻碍房屋交易进程，影响甲方权益的实现。

第七条违约责任

7.1若乙方未能按照本合同约定的时间、条件支付购买价格，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为购买价格的[请插入具体比例]%。

7.2若乙方阻碍房屋交易进程，影响甲方权益的实现，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为购买价格的[请插入具体比例]%。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲方、乙方各执一份，第三方服务方保留一份。

9.2本