- 1、本文档共6页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
- 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
个人旧房房屋买卖合同(第一篇)
此文档协议是通用版本,可以直接使用,符号*表示空白。
卖方:******
姓名:国籍:******
地址:*****
联系方式:****
托付代理人:国籍:电话:*
地址:*****
买方:******
姓名:国籍:******
地址:*****
联系方式:****
托付代理人:国籍:电话:*
地址:*****
第一条房屋的基本状况。
甲方房屋坐落于位于第层,共,房屋结构为,建筑面积平方米,房屋用途为该房屋平面图见本合同附件一,该房屋内部附着设施见附件二为。
其次条房屋面积的特别商定。
本合同第一条所商定的面积为面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的,以房地产产权登记机关实际测定面积为准。
该房屋交付时,房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±%时,房价款保持不变。
实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±%时,甲乙双方同意按下述第*种方式处理:
1.乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方,并按利率付给利息。
2.每平方米价格保持不变,房价款总金额按实际面积调整。
第三条土地使用权性质。
该房屋相应的土地使用权取得方式为土地使用权年限自*年***月***日至*年***月***日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为该房屋买卖后,根据有关规定,乙方补办土地使用权出让手续。
第四条价格。
按计算,该房屋售价为每平方米元,总金额为亿千百拾万千百拾元整。
第五条付款方式。
乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金亿千百拾万千百拾元整,并应于本合同生效之日起日内将该房屋全部价款付给甲方。详细付款方式可由双方另行商定。
第六条交付期限。
甲方应于本合同生效之日起三十日内,将该房屋的产权证书交给乙方,并应收到该房屋全部价款之日起日内,将该房屋付给乙方。
第七条乙方逾期付款的违约责任。
乙方如未按本合同第四条规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止,月利息按计算。逾期超过天后,即视为乙方不履行本合同。届时,甲方有权按下述第*种商定,追究乙方的违约责任。
1.终止合同,乙方按累计应付款的*%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。
2.乙方按累计应付款的*%向甲方支付违约金,合同连续履行。
第八条甲方逾期交付房屋的违约责任。
除人力不行抗拒的自然灾难等特别状况外,甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方使用,乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止,月利息在个月内按利率计算自第*个月起,月利息则按利率计算。逾期超过个月,则视为甲方不履行本合同,乙方有权按下列第*种商定,追究甲方的违约责任。
1.终止合同,甲方按乙方累计已付款的*%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。
2.甲方按乙方累计已付款的*%向乙方支付违约金,合同连续履行。
第九条关于产权登记的商定。
在乙方实际接收该房屋之日起,甲方帮助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起天内取得房地产权属证书,乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方,并按已付款的*%赔偿乙方损失。
第十条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方担当全部责任。
第十一条因本房屋全部权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳,契税由乙方向国家交纳其他房屋交易所发生的税费除另有商定的外,均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。
第十二条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。
第十三条本合同之附件均为本合同不行分割之一部分。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照XX有关法律、法规和政策执行。
第十四条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的,本合同应经该房屋所在地公证机关公证。
第十五条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。
第十六条本合同)之日起生效。
第十七条本合同连同附表共页,一式份,甲、乙双方各执一份,各执一份,均具有同等效力。
您可能关注的文档
- 禽类产品购买合同书样本合集.docx
- 店面转让协议书模板合集.docx
- 商业特许经营协议书合集.docx
- 园区厂房转让合同合集.docx
- 店面出租合同样板合集.docx
- 中学教务主任辞职申请书合集.docx
- 苏州市房屋租赁合同合租合集.docx
- 二手房买卖合同正式版的范本合集.docx
- 交通事故私了赔偿合同合集.docx
- 中型货车赠与合同书合集.docx
- 化学反应速率与平衡.ppt
- 企业会计信息质量问题及对策【精品发布】.doc
- 免疫学的应用高二上学期生物人教版选择性必修一.pptx
- 高中物理自由落体运动课题研究力学部分+课件+-2023-2024学年高一上学期物理人教版必修第一册.pptx
- 北师大版生物七年级上册 《细胞的基本结构和功能》第2课时CEP课件1.pptx
- Unit 4 Grammar and usage(教学课件)-高中英语牛津译林版(2020)选择性必修第三册.pptx
- 特异性免疫高二上学期生物人教版选择性必修1.pptx
- 期末复习课件专题9+物体的浮沉条件及应用(2)++2023-2024学年人教版八年级物理下册.pptx
- 其他植物激素高二上学期生物人教版选择性必修1.pptx
- 三大费用核算节税技巧【会计实务操作教程】.pptx
最近下载
- 2022-2023学年四川省成都市金牛区七年级(下)期末英语试卷(附答案详解).pdf VIP
- 重点难点关键部位施工及处理措施.docx
- 金属钠的性质说课稿课件.pptx VIP
- 2021级专业人才培养方案(区块链技术应用专业)(高职).pdf
- 2024首届全国红旗杯班组长大赛题库及答案(2001-4000题).docx VIP
- 2024首届全国红旗杯班组长大赛题库及答案 (1一2000题).docx VIP
- c1跨学科学习学生成果及点评小学韵.docx VIP
- GB∕T 40170-2021 质粒抽提及检测通则.pdf
- 数控专业毕业论文-端盖类零件的建模与仿真加工.doc
- 2024年浙江省宁波市江北区中考一模科学试卷+答案解析.pdf VIP
文档评论(0)