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设备融资租赁怎样做会计处理
设备融资租赁怎样做会计处理
《企业会计准则——租赁》的颁布对于规范出租人和承租人的租赁业务会计处
理具有重要意义,随着金融租赁业务的不断发展,租赁业务品种也逐步出现多样
化。但是,从承租人会计处理的角度看,融资租赁业务会计处理最终可归结为为
直接融资租赁型和售后租回型两种基本处理方式,以下对这两种方式的会计处理
进行详细阐述。
一、直接融资租赁帐务处理
一、会计处理基本流程
(一)1、提出租赁申请,出租人受理后,签订融资租赁合同,按设备价款、
运输费、安装调试费、保险费等之和与应付租赁款的现值(折现率顺序依次为:内
含利率、合同利率、同期银行贷款利率)较低者作为资产入帐价值,借记“固定
资产—融资租入固定资产”科目,按应付未付租息等,借记“未确认融资费用”
科目;按融资租赁合同附表中应付租金总额,贷记“长期应付款—应付融资租赁
款”科目。
2、如果租赁资产占企业总资产额的比例≤30%,可按应付租金总额确认资产帐
面价值,借记“固定资产—融资租入固定资产”科目,按融资租赁合同附表中应
付租金总额,贷记“长期应付款—应付融资租赁款”科目。
(二)在租赁合同签订时,承租人一般应向出租人支付租赁标的物20—30%作
为租赁保证金,借记“其他应收款”科目,贷记“银行存款”科目。保证金用于
支付最后一期或几期租金‚借记“长期应付款—应付融资租赁款”科目,贷记
“其他应收款”科目。
(三)在租赁期内,承租人按期支付租金,借记“长期应付款—应付融资租赁
款”科目,贷记“银行存款”科目。将租金中所含租息部分确认为当期费用,借
记“财务费用”科目,贷记“未确认融资费用”科目。
(四)承租人计提折旧,分两种情况
1、合同约定期末将租赁标的物所有权转移,承租人按正常使用年限计提折旧,
借记“制造费用”,“管理费用等”科目,贷记“累计折旧”科目。
2、合同签订时不能合理确定期末将租赁标的物所有权转移,承租人按租期与
正常使用年限较短计提折旧(对新的设备租期一般短于正常使用年限),即按租
期计提折旧‚借记“制造费用”、“管理费用”等科目,贷记“累计折旧”科目。
(五)租赁期满时,承租人取得租赁标的物所有权,分两种情况:
1、承租人按正常使用年限折旧,资产帐面净值与资产实际价值应大体一致,
承租人不需要调帐,以名义货价取得所有权,借记“长期应付款—应付融资租赁
款”科目,贷记“银行存款”科目,将名义货价确认为当期费用,借记“财务费
用”科目,贷记“未确认融资费用”科目;同时将“融资租入固定资产”转为
“自有固定资产”明细科目。
2、承租人按租期折旧,资产帐面净值(几乎为0)与资产实际价值相差悬殊,
承租人以清产核资的名义可对资产价值进行评估,以评估值入帐。
(1)以名义货价取得所有权,借记“长期应付款—应付融资租赁款”科目,
贷记“银行存款”科目,将名义货价确认为当期费用,借记“财务费用”科目,
贷记“未确认融资费用”科目。
(2)以清产核资的评估值入帐,借记“固定资产”科目,贷记“资本公积”
科目。
二、实例
例1:承租人拟向出租人租赁一艘新船,设定船的购置成本为8000万,船的
正常折旧年限为20年,租期为3年,租赁年利率为7%,本金每年回收2666.67
万,期满所有权转移,手续费100元。
1、签订租赁合同,承租人按资产购置成本与应付租赁款的现值(折现率一般
为合同利率)较低入帐,pv=(2666.67+560)/(1+7%)+(2666.67+373.33)
/(1+7%)+(2666.66+186.67)/(1+7%)=8000万,作如下会计分录;
借:固定资产—融资租入固定资产8000万
未确认融资费用1120.01万
贷:长期应付款——应付融资租赁款9120.01万
2、a、第一年支付租赁本息时,收到出租人开具的等额租赁发票,作如下会计
分录;
借:长期应付款——应付融资租赁款3226.67万
贷:银行存款3226.67万
b、第二年支付租赁本息时,收到出租人开具的等额租赁发票,作如下会计分
录;
借:长期应付款——应付融资租赁款3040万
贷:银行存款3040万
c、第三年支付租赁本息时,收到出租人开具的等额租赁发票,作如下会计分
录;
借:长期应付款——应付融资租赁款2853.34万
贷:银行存款2853.3
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