厂房土地购买合同书范本合集.docx

厂房土地购买合同书范本(第一篇)

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卖方(以下简称甲方)：********************

买方(以下简称乙方)：********************

依据《民法典》的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公正和诚恳信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如下协议。

一、基本状况：

1、乙方购买甲方坐落在****市*******区(县)******路****，****号厂房***层，厂房建筑面积******平方米，并配套场地*******平方米，按房产证为准。

2、土地使用权限为***年，自***年**月**日到***年**月*日止，实际年限按产权证。

二、厂房价格及其它费用：

1、厂房价格每平方米人民币***********元(大写)，总价(含人民币土地价格)人民币***************元(大写)。

2、土地使用税费按国家有关规定由***方每年支付给有关部门。

三、付款方式、期限及交房期：

1、厂房总价分二次付清，签约日乙方支付定金人民币********万元(大写)。

(1)****年**月**日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方使用，同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币*********万元(大写)；

(2)其余房款应在甲方办妥相关产权交易后(以产权交易中心核发产权证之日为准)——日内一次性付清，在办理中产生的契税由乙方负责。

2、以上付款以转帐或现金方式支付均可，如乙方逾期超过一个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按厂房和土地总价的10%计；若甲方不能办理土地、房产二证，或将土地、厂房抵押给任何第三方，则售房合同无效，甲方无条件全额退还乙方全部的购房款，并按厂房和土地总价10%支付给乙方作为违约金。

四、其他规定：

1、甲方在办理好产权证后再给乙方帮助办理产权过户手续，在办理中发生的全部费用契税、工本费等由乙方负责支付。

2、乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业，但必需通知管理方，受让或承租方企业可以以本厂房地址进行工商注册。

3、厂房内土地属批租，厂区内按现有的设施配套使用给乙方，未经有关部门同意，不得擅自搭建简易棚及房屋，甲方须帮助乙方办理搭建秘备的简易棚手续。

4、乙方所购房屋不得拆除，不得在其中举办高污染的项目。

5、乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必需遵纪守法，恪守管理制度，照章纳税，按其交付各项规定费用。

6、乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请，甲方予以帮助办理，增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。

7、本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。

8、甲方在完成售房的全过程后，则乙方有权支配和使用该厂房，甲方无权干涉。

9、本厂房的质量保修期为交付后一年内有效。

五、本合同主体及责任：

1、甲方：************法定代表人：*******托付代理人：******

2、乙方：************法定代表人：*******托付代理人：******

(甲、乙双方所系法定代表人，具有连带及担保责任)

六、本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一式四份，甲、乙双方和执一份，房产管理局和公证处各执一份。

甲方：*****乙方：*****

代表(签名盖章)：***代表(签名盖章)：******

电话：*****电话：*****

签约日期：*年***月***日

签约地址：****

厂房土地购买合同书范本(第二篇)

厂房土地购买合同书范本

合同编号：[编号]

甲方（买方）：

单位名称：

法定代表人：

地址：

联系电话：

乙方（卖方）：

单位名称：

法定代表人：

地址：

联系电话：

为明确双方的权益和义务，甲、乙双方经友好协商，达成如下合同：

一、合同目的

甲方同意购买乙方所拥有的位于[详细地址]的厂房土地，总面积为[面积]，用途限定为[用途]。乙方同意将厂房土地转让给甲方并接受相应的购买价格。

二、交付标的物和交付方式

1. 甲方同意按照以下的条件向乙方支付购买价款：

-首付款：[金额]应在本合同签订后[天数]内支付至乙方指定的银行账户；

-尾款：甲方应将尾款[金额]在本合同签订后[天数]内支付至乙方指定的银行账户。

2. 乙方同意在收到首付款后[天数]内将厂房土地的实际使用权交付给甲方，并完成土地过户手续。

三、价格及其支付方式

1. 乙方同意出售厂房土地的总价款为[金额]（大写：[大写金额]）。

2. 甲方应将购买总价款的[首付款比例]%（[金额]，大写：[大写金额]）作为首付款支付给乙方，并在本合同签