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合同格式
经江苏省政府采购中心公开招标,(以下简称“买方”)、
(以下简称“卖方”)和江苏省政
府采购中心(以下简称“见证方”)同意按下述条款和条件签订本合同(以下简称“合同”):
1、合同文件
下列关于江苏省政府采购JSZC-G2010-175号江苏省中医院南院物业管理服务项目的招标文件和卖方的投
标文件是构成本合同不可分割的部分:
(1)合同条款及其前附表
(2)卖方提交的投标文件和澄清材料
(3)资格证明文件
(4)中标通知书
(5)买方、卖方商定的其他必要文件。
2.合同范围和条件
本合同的范围和条件应与上述规定的合同文件内容相一致。
三、服务名称、要求
为了进一步推进医院后勤改革,实现后勤服务社会化,买方决定将保洁、病区配送工勤、科室工勤三项服
务实行社会化物业管理,经招投标程序,卖方中标,现经双方协商,特订立条款如下:
(一)、卖方
1、卫生保洁服务
A、完成买方规定的卫生保洁项目和任务,卫生保洁工作要求达到《招标文件》中规定的质量标准,医院卫
生环境做到宾馆化,保持买方江苏省“卫生先进单位”荣誉称号,医疗固废垃圾收集符合买方的要求。
B、卫生保洁必须做到每日自查一次,每周检查一次(由各病区护士长签字确认)。每月甲、卖方共同考核
一次,考核中凡属卖方保洁未达标的按标书中规定扣分标准进行扣分,买方每季度抽查一次和外单位来院
检查,凡未达标的均加倍扣罚。
C、如遇保洁范围内的临时性任务、节假日加班,买方不另支付费用。
D、卖方对大理石及PVC地板定期打蜡,过道每季度一次,病房内半年一次,每周喷膜保养不少于2次,全
院窗玻璃、顶栅,每月轮转擦洗一次。
2、科室工勤
A、遵守工作操作规程,按时按要求完成本科室保洁、运送工作任务。
B、服从科室管理,遵守科室规定,为科室病人服务态度和蔼,方便病人、方便医疗,能完成科室分配的临
时工作。
C、每月有所在科室填写工作考核表,科室考核二次不合格卖方应及时更换人员,保证所在科室工作正常运
转。
3、病区运送工勤
A、遵守工作操作规程,按时、按量、按要求完成标本、中西药品、单据、文书、办公及医用物资、病员陪
检等运送工作,不得出现差错事故,配送标本报告单、X光片等手续齐全,资料清楚可查,配送相互交接
有签字手续。
B、为科室、病员服务文明礼貌、态度和蔼,树立以病人为中心,服务于临床的服务理念,对病人有爱心、
耐心,运送服务要体现出及时、便捷、安全、专业的特点,每月按《招标文件》规定的考核标准进行考核。
4、病员配餐:
A、遵守工作操作规程,按时、按量、按要求完成对住院病员的订餐、送餐、发餐及餐具清洗等工作。
B、配餐过程中对病员做倒文明礼貌、态度和蔼、耐心解答、热情服务,每月按考核标准进行考核。
5、人员设置
序号岗位配置(人)
1保洁员130
2地面养护、玻璃清洗7
3科室工勤28
4病区运送53
5病员就餐订、配、送40
6管理人员6
小计264
6、各岗位人员须统一着装,挂牌上岗。保洁员、科室工勤、运送员、配餐员统一岗位制服。
7、卖方各项管理工作、物耗,应严格按投标书内容配置,保证医疗护理工作的需要,把提高工作质量放
在首位,各项消耗材料的入库和领用须有台帐、记录,买方将不定期抽查,凡发现有违规行为,将追究相
应责任。
8、卖方与员工发生劳动纠纷,及劳动中发生人生安全事故等均有卖方负责。
9、卖方工资人员在工作中违反操作规程,致买方医疗设备及设施损坏造成的损失,经评估后卖方应以赔偿。
(二)、买方
1、免费提供管理人员办公室和库房各一间,免费提供水、电使用,提供内部电话1部(外线服务由卖方按
月缴费)。
2、买方应协调完成原服务单位在卖方入驻前的撤离
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