房地产估价师之开发经营与管理通关训练试卷附带答案.docx

房地产估价师之开发经营与管理通关训练试卷附带答案

单选题（共20题）

1.对于一般房地产投资项目，（）指标应大于2。

对于一般房地产投资项目，（）指标应大于2。

A.利息备付率

B.偿债备付率

C.流动比率

D.速动比率

【答案】A

2.开发项目全部投资的内部收益率表明（）。

开发项目全部投资的内部收益率表明（）。

A.项目投资所能支付的最高贷款利率

B.将未来收益或收入转换成现值的收益率

C.投资者每年所获得的或期望获得的收益率

D.项目年净收益与项目投资的资本价值之比

【答案】A

3.物业管理的核心工作是（）。

物业管理的核心工作是（）。

A.根据物业