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?第一篇范文:合同编号:[请插入合同编号]
店面转租合同范本
甲方(原承租人):[请插入甲方全称]
地址:[请插入甲方地址]
联系人:[请插入甲方联系人]
联系电话:[请插入甲方联系电话]
乙方(新承租人):[请插入乙方全称]
地址:[请插入乙方地址]
联系人:[请插入乙方联系人]
联系电话:[请插入乙方联系电话]
一、店面基本信息
1.1店面地址:[请插入店面地址]
1.2店面面积:[请插入店面面积]
1.3店面现有设施:[请插入店面现有设施]
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自[请插入开始日期]至[请插入结束日期],共计[请插入租赁月数]个月。
2.2租赁期满后,如乙方愿意继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付的租金为每月[请插入租金金额],租金每[请插入支付周期]支付一次。
3.2乙方应在每月的[请插入指定日期]前将租金支付至甲方指定的账户。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的[请插入逾期利率]作为逾期利息。
四、转租费用
4.1乙方承租店面时,应向甲方支付转租费用共计[请插入转租费用金额]。
4.2乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付完毕转租费用。
五、合同的变更和解除
5.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,需提前一个月通知对方,并经双方协商一致。
5.2在租赁期内,如乙方违反本合同约定,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离店面。
六、违约责任
6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付[请插入违约金金额]作为违约金。
七、争议解决
7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2如甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(原承租人):[请插入甲方全称]
乙方(新承租人):[请插入乙方全称]
签订日期:[请插入签订日期]
附件:
1.店面租赁合同
2.店面现有设施清单
3.转租费用支付凭证
4.甲方银行账户信息
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
店面转租合同范本
甲方(原承租人):[请插入甲方全称]
地址:[请插入甲方地址]
联系人:[请插入甲方联系人]
联系电话:[请插入甲方联系电话]
乙方(新承租人):[请插入乙方全称]
地址:[请插入乙方地址]
联系人:[请插入乙方联系人]
联系电话:[请插入乙方联系电话]
丙方(第三方主体):[请插入丙方全称]
地址:[请插入丙方地址]
联系人:[请插入丙方联系人]
联系电话:[请插入丙方联系电话]
一、第三方主体丙方的角色和责任
1.2丙方应监督乙方按照本合同约定履行各项义务,确保乙方的经营活动符合合同约定。
1.3丙方应协助甲方处理与乙方之间的争议,维护甲方的合法权益。
二、店面基本信息
2.1店面地址:[请插入店面地址]
2.2店面面积:[请插入店面面积]
2.3店面现有设施:[请插入店面现有设施]
三、租赁期限
3.1本合同租赁期限自[请插入开始日期]至[请插入结束日期],共计[请插入租赁月数]个月。
3.2租赁期满后,如乙方愿意继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
四、租金及支付方式
4.1乙方向甲方支付的租金为每月[请插入租金金额],租金每[请插入支付周期]支付一次。
4.2乙方应在每月的[请插入指定日期]前将租金支付至甲方指定的账户。
4.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的[请插入逾期利率]作为逾期利息。
五、转租费用及第三方监督
5.1乙方承租店面时,应向甲方支付转租费用共计[请插入转租费用金额]。
5.2乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付完毕转租费用。
5.3丙方应对乙方的支付行为进行监督,确保乙方按时足额支付转租费用。
六、甲方权益保障
6.1甲方作为原承租人,在租赁期内享有优先购买权,即如乙方拟将店面转租给第三方,甲方有权优先购买。
6.2甲方有权在租赁期内对店面进行装修改造,但需提前通知乙方并征得丙方同意。
6.3甲方在租赁期内享有对该店面的名称和品牌的使用权,并要求乙方在经营过程中不得使用与甲方相同的名称和品牌。
七、乙方的违约及限制条款
7.1乙方逾期支付租金的,甲方有权解除本合同,并要求乙方立即搬离店面。
7.2乙方在租赁期内不得将店面转租给第三方,否则甲方有权解除本合同。
7.3乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规,不得从事违法经营活动,否则甲方有权解除本合同。
八、争
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