大型停车场租赁合同书.docxVIP

?合同编号：__________

合同双方：

第一条停车场租赁

1.1甲方同意将停车场租赁给乙方使用，乙方同意租用甲方停车场。

1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.3乙方租赁停车场仅限于__________（用途）。如乙方需改变用途，应提前一个月向甲方提出申请，并征得甲方同意。

第二条租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付租金，租金为每平方米每月人民币____元，按月支付。

2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

2.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第三条使用权及管理

3.1乙方有权在租赁期限内使用停车场，但不得将停车场转租、转让或出借给他人。

3.2乙方应遵守停车场内的各项管理规定，服从甲方的管理。

3.3甲方有权对停车场进行必要的维修、保养和改造，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用停车场的影响。

第四条保险及安全

4.1乙方应自行办理停车场内车辆的保险，并承担因保险事故造成的损失。

4.2乙方应确保停车场的安全，防止火灾、盗窃等意外事件的发生。

4.3乙方在停车场内发生意外事件时，应立即通知甲方，并协助甲方处理。

第五条合同的变更与解除

5.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月书面通知对方。

5.2甲方解除合同的，应退还乙方已支付的未使用期间的租金，但乙方应承担因解除合同给甲方造成的损失。

5.3乙方提前解除合同的，应支付甲方因提前解除合同而造成的损失。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。

6.2本合同约定的违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

日期：__________日期：__________

附件：

1.停车场平面图

2.停车场管理规定

3.保险办理指南

4.停车场维修、保养计划

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

第一条停车场租赁

1.1甲方同意将停车场租赁给乙方使用，乙方同意租用甲方停车场。

1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.3乙方租赁停车场仅限于__________（用途）。如乙方需改变用途，应提前一个月向甲方提出申请，并征得甲方同意。

第二条租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付租金，租金为每平方米每月人民币____元，按月支付。

2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

2.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第三条第三方主体职责

3.1第三方作为担保方，对乙方在租赁期限内的行为负责，确保乙方按照本合同的约定履行义务。

3.2第三方应监督乙方遵守停车场内的各项管理规定，并协助甲方对乙方进行管理。

3.3第三方应承担乙方未能履行合同义务时的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿甲方损失。

第四条甲方权益保护

4.1甲方有权对停车场进行必要的维修、保养和改造，但应提前通知乙方及第三方，并尽量减少对乙方使用停车场的影响。

4.2甲方有权根据实际情况调整租金，但应提前一个月通知乙方及第三方。

4.3甲方在停车场内发生意外事件时，有权要求乙方及第三方立即采取措施，并协助甲方处理。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。

5.2乙方未经甲方同意改变用途、转租、转让或出借停车场的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

5.3乙方逾期支付租金累计超过三个月的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

第六条争议解决

6.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

7.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________代表（签名）：_