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?合同编号:_______
甲方(卖方):__________
乙方(买方):__________
第一条房屋基本情况
1.1甲方同意将该房屋出售给乙方,乙方同意购买该房屋。
1.2该房屋坐落于_______,房屋结构为_______,建筑面积为_______平方米。
1.3甲方保证该房屋符合国家和地方关于房地产管理的法律法规,具备上市交易条件。
第二条合同价格
2.1双方确认,该房屋的成交价格为人民币_______元整(大写:_______________________元整)。
2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内,将房款支付至甲方指定的账户。
第三条交付及过户
3.1甲方应于本合同签订之日起_______日内,将该房屋交付给乙方。
3.2双方应共同办理房屋过户手续,过户费用由_______方承担。
第四条违约责任
4.1如甲方违反本合同的约定,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为成交价格的_______%。
4.2如乙方违反本合同的约定,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为成交价格的_______%。
第五条争议解决
5.1双方因履行本合同发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条附件
6.1本合同附件为双方签订的《房屋买卖合同补充协议》。
6.2本合同附件为本合同签订之日起_______日内,甲乙双方提供的与该房屋相关的权属证明文件。
第七条其他约定
7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为_______年。
7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(卖方):__________
乙方(买方):__________
签订日期:_______年_______月_______日
第一篇范文:合同编号:__________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:_______
甲方(卖方):__________
乙方(买方):__________
第三方(保证方):__________
第一条房屋基本情况
1.1甲方同意将该房屋出售给乙方,乙方同意购买该房屋。
1.2该房屋坐落于_______,房屋结构为_______,建筑面积为_______平方米。
1.3甲方保证该房屋符合国家和地方关于房地产管理的法律法规,具备上市交易条件。
第二条合同价格
2.1双方确认,该房屋的成交价格为人民币_______元整(大写:_______________________元整)。
2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内,将房款支付至甲方指定的账户。
第三条交付及过户
3.1甲方应于本合同签订之日起_______日内,将该房屋交付给乙方。
3.2双方应共同办理房屋过户手续,过户费用由_______方承担。
第四条第三方保证责任
4.1第三方作为保证方,承诺对甲方的权益进行保障。
4.2第三方应确保甲方在房屋买卖过程中所享有的权益得到充分保障,包括但不限于房屋价格、交付时间等。
4.3若乙方违反本合同约定,导致甲方遭受损失,第三方应承担相应的赔偿责任。
第五条甲方权益保障
5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定履行各项义务。
5.2甲方在房屋买卖过程中所享有的权益,包括但不限于房屋价格、交付时间等,均得到第三方的保障。
5.3若乙方违反本合同约定,导致甲方遭受损失,甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。
第六条乙方违约及限制条款
6.1乙方应按照本合同约定履行各项义务,如乙方违反本合同约定,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为成交价格的_______%。
6.2乙方在房屋买卖过程中,不得以任何理由拒付房款或延迟支付房款。
6.3乙方在房屋买卖过程中,不得擅自变更房屋用途,如需变更,应取得甲方的书面同意。
第七条争议解决
7.1双方因履行本合同发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条附件
8.1本合同附件为双方签订的《房屋买卖合同补充协议》。
8.2本合同附件为本合同签订之日起_______日内,甲乙双方提供的与该房屋相关的权属证明文件。
第九条其他约定
9.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为_______年。
9.2本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方持一份。
甲方(卖方):__________
乙方(买方):__________
第三方(保证方):__________
签订日期:_______年_______月_______日
第三方主体+甲方权益主导的意义和目的:
通过引入第三方作为保证方,可以有效地保障甲方的权益,提高合同的履行力度。第三方作为独立的主体,对乙方的违约行为具有制约作用,有助于确保乙方按照合同约定履行各项义务。同时,第三方作为保证方,对甲方的权益保障
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