房屋使用权买卖合同.docxVIP

?合同编号：[请填写具体的合同编号]

房屋使用权买卖合同

地址：[请填写甲方地址]

代表人：[请填写甲方代表人]

地址：[请填写乙方地址]

代表人：[请填写乙方代表人]

第一条房屋使用权

1.1甲方同意将其拥有的房屋使用权出售给乙方。

1.2乙方同意购买甲方的房屋使用权。

1.3房屋使用权包括但不限于居住、使用、收益等权利。

第二条房屋状况

2.1甲方保证，房屋现状符合国家相关法律法规及政策规定，不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响使用权转让的问题。

2.2乙方应在签署本合同前对房屋进行实地查看，确认房屋的现状及使用状况。

第三条交易价格

3.1双方约定，房屋使用权的交易价格为人民币[请填写交易价格]元整（大写：[请填写交易价格大写]元整）。

3.2乙方应于本合同签署之日起[请填写付款期限]内，将交易价格支付至甲方指定的账户。

第四条交付及过户

4.1甲方应在本合同签署之日起[请填写交付期限]内，将房屋交付给乙方。

4.2双方应共同配合办理房屋使用权过户手续，过户费用由乙方承担。

第五条合同的解除和终止

5.1在本合同有效期内，如甲方违反本合同的约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

5.2在本合同有效期内，如乙方未按约定支付交易价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[请填写有效期]。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

甲方代表人（签名）：______________

乙方代表人（签名）：______________

签署日期：[请填写签署日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋现状照片

3.其他相关文件（如有）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

房屋使用权买卖及第三方监管合同

地址：[请填写甲方地址]

代表人：[请填写甲方代表人]

地址：[请填写乙方地址]

代表人：[请填写乙方代表人]

地址：[请填写监管方地址]

代表人：[请填写监管方代表人]

第一条房屋使用权及交易价格

1.1甲方同意将其拥有的房屋使用权出售给乙方。

1.2乙方同意购买甲方的房屋使用权。

1.3房屋使用权包括但不限于居住、使用、收益等权利。

1.4双方约定，房屋使用权的交易价格为人民币[请填写交易价格]元整（大写：[请填写交易价格大写]元整）。

1.5乙方应于本合同签署之日起[请填写付款期限]内，将交易价格支付至甲方指定的监管方账户。

第二条第三方监管方的职责

2.1监管方作为独立的第三方，负责对乙方履行合同义务的过程进行监管。

2.2监管方应在收到乙方的交易价格后，将其支付给甲方，并确保乙方的付款行为符合合同约定。

2.3监管方应确保合同的履行过程公开透明，保障甲方的权益。

第三条甲方权益保障

3.1甲方在合同签署后，有权要求监管方确保乙方的付款行为符合合同约定。

3.2甲方在合同有效期内，有权要求监管方提供合同履行过程中的相关证明文件。

3.3甲方在合同有效期内，如乙方未按约定支付交易价格，甲方有权要求监管方支付违约金，并有权解除本合同。

第四条乙方的违约及限制

4.1乙方应按约定时间支付交易价格，如逾期未支付，应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的[请填写违约金比例]%。

4.2乙方在合同有效期内，如未履行合同约定的义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

4.3乙方在合同有效期内，如出现违法行为，导致房屋使用权无法转让，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第五条合同的解除和终止

5.1在本合同有效期内，如甲方违反本合同的约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

5.2在本合同有效期内，如乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，监管方保留一份。

7.2本合同自甲乙双方及监管方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[请填写有效期]。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

监管方（盖章）：________________

甲方代表人（签名）：________