长期商铺租赁合同书.docxVIP

?第一篇范文：合同编号：[待填写]

合同签订日期：[待填写]

甲方（出租方）：[待填写]

乙方（承租方）：[待填写]

一、商铺基本信息

1.1商铺地址：[待填写]

1.2商铺面积：[待填写]平方米

1.3商铺用途：[待填写]

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为：[待填写]年，自[待填写]年[待填写]月[待填写]日起至[待填写]年[待填写]月[待填写]日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为：[待填写]元/月。

3.2乙方应在每月[待填写]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[待填写]%作为滞纳金。

四、商铺使用及维修

4.1乙方须按照商铺用途合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构和用途。

4.2乙方应负责商铺的日常维护和维修，确保商铺的安全和正常使用。

五、合同的变更和解除

5.1任何一方要求变更或解除本合同，须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同附件为：[待填写]，视为本合同不可分割的一部分。

甲方（盖章）：[待填写]

乙方（盖章）：[待填写]

甲方代表（签名）：[待填写]

乙方代表（签名）：[待填写]

签订日期：[待填写]年[待填写]月[待填写]日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[待填写]

合同签订日期：[待填写]

甲方（出租方）：[待填写]

乙方（承租方）：[待填写]

丙方（第三方主体）：[待填写]

一、商铺基本信息

1.1商铺地址：[待填写]

1.2商铺面积：[待填写]平方米

1.3商铺用途：[待填写]

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为：[待填写]年，自[待填写]年[待填写]月[待填写]日起至[待填写]年[待填写]月[待填写]日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为：[待填写]元/月。

3.2乙方应在每月[待填写]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[待填写]%作为滞纳金。

四、商铺使用及维修

4.1乙方须按照商铺用途合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构和用途。

4.2乙方应负责商铺的日常维护和维修，确保商铺的安全和正常使用。

五、第三方主体丙方的责权利

5.1丙方作为第三方主体，负责为乙方提供相关的服务，包括但不限于商铺的管理、维修、保养等服务。

5.2丙方应保证商铺的安全、卫生和正常使用，确保乙方的经营活动不受影响。

5.3丙方应按照甲方的要求，对乙方进行商铺的使用和管理进行监督，确保乙方的经营活动符合甲方的要求。

六、甲方的权利及利益保障

6.1甲方有权按照合同约定收取租金，并依据合同约定对乙方进行商铺的使用和管理进行监督。

6.2甲方在租赁期间享有商铺的所有权，并有权根据合同约定对商铺进行处置。

6.3甲方在租赁期间享有商铺的收益权，包括但不限于商铺的租金、广告费等。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方逾期支付租金的，应支付应付租金的滞纳金。

7.2乙方擅自改变商铺结构和用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金。

7.3乙方未经甲方同意，擅自转租商铺的，甲方有权要求乙方停止违约行为，并支付违约金。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同附件为：[待填写]，视为本合同不可分割的一部分。

甲方（盖章）：[待填写]

乙方（盖章）：[待填写]

丙方（盖章）：[待填写]

甲方代表（签名）：[待填写]

乙方代表（签名）：[待填写]

丙方代表（签名）：[待填写]

签订日期：[待填写]年[待填写]月[待填写]日

第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供更加专业、全面的服务，确保合同的顺利履行。丙方的介入能够更好地保障甲方的权益，同时也能够为乙方提供更加优质的服务，确保乙方的