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?第一篇范文:合同编号:[请插入具体合同编号]
土地转让承包合同通用版
转让方:
名称:[转让方名称]
地址:[转让方地址]
法定代表人:[转让方法定代表人]
联系电话:[转让方联系电话]
承包方:
名称:[承包方名称]
地址:[承包方地址]
法定代表人:[承包方法定代表人]
联系电话:[承包方联系电话]
鉴于转让方拥有位于[具体位置]的土地使用权,且该土地使用权已取得相关法律法规规定的转让条件,转让方愿意将该土地使用权转让给承包方,承包方愿意接受该土地使用权并支付相应的转让价款,双方经协商,达成如下协议:
第一条土地使用权转让
1.2承包方同意接受转让方的土地使用权,并按照本合同约定支付转让价款。
第二条转让价款及支付方式
2.1承包方应向转让方支付转让价款共计人民币[具体金额]元整(大写:[具体金额]元整)。
2.2承包方在本合同签订之日起[具体期限]内,将转让价款一次性支付给转让方。
2.3转让方在收到转让价款后,应当向承包方交付土地使用权。
第三条土地使用权交付及承包期限
3.1转让方应在承包方支付完毕转让价款之日起[具体期限]内,将土地使用权交付给承包方。
3.2承包方应按照本合同约定,自土地使用权交付之日起,享有[具体期限]年的承包期限。
第四条承包方的权利和义务
4.1承包方在承包期限内,享有对土地的使用权,并有权利用该土地进行农业生产和经营。
4.2承包方应合理利用土地资源,保护生态环境,不得进行违法建设和污染环境的行为。
4.3承包方在承包期限届满后,应按照本合同约定将土地使用权归还给转让方。
第五条转让方的权利和义务
5.1转让方应保证其对土地使用权的合法性和有效性,确保土地使用权不受第三方权利的侵犯。
5.2转让方应在合同约定的期限内,将土地使用权交付给承包方。
5.3转让方在承包期限内,不得干涉承包方的正常生产经营活动。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。
第七条争议解决
7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。
7.2双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至承包期限届满之日止。
转让方(盖章):承包方(盖章):
法定代表人(或授权代表):法定代表人(或授权代表):
签订日期:[具体日期]签订日期:[具体日期]
附件:
1.土地使用权证复印件
2.土地规划图纸
3.其他与本合同相关的文件
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
土地转让承包合同通用版
甲方:[甲方名称]
地址:[甲方地址]
法定代表人:[甲方法定代表人]
联系电话:[甲方联系电话]
乙方:[乙方名称]
地址:[乙方地址]
法定代表人:[乙方法定代表人]
联系电话:[乙方联系电话]
丙方:[丙方名称]
地址:[丙方地址]
法定代表人:[丙方法定代表人]
联系电话:[丙方联系电话]
鉴于甲方拥有位于[具体位置]的土地使用权,且该土地使用权已取得相关法律法规规定的转让条件,甲方愿意将该土地使用权转让给乙方,并委托丙方作为第三方主体进行监督和管理,乙方愿意接受甲方的土地使用权并支付相应的转让价款,双方经协商,达成如下协议:
第一条土地使用权转让
1.2乙方同意接受甲方的土地使用权,并按照本合同约定支付转让价款。
1.3丙方作为第三方主体,负责对乙方进行监督和管理,确保乙方履行合同约定的义务。
第二条转让价款及支付方式
2.1乙方应向甲方支付转让价款共计人民币[具体金额]元整(大写:[具体金额]元整)。
2.2乙方在本合同签订之日起[具体期限]内,将转让价款一次性支付给甲方。
2.3甲方在收到转让价款后,应当向乙方交付土地使用权。
第三条土地使用权交付及承包期限
3.1甲方应在乙方支付完毕转让价款之日起[具体期限]内,将土地使用权交付给乙方。
3.2乙方应按照本合同约定,自土地使用权交付之日起,享有[具体期限]年的承包期限。
第四条甲方权益的保障
4.1乙方在承包期限内,应按照甲方提供的技术指导和要求进行农业生产,确保农产品的质量和产量。
4.2乙方不得擅自改变土地用途,不得进行违法建设和污染环境的行为。
4.3乙方在承包期限届满后,应按照本合同约定将土地使用权归还给甲方。
第五条丙方的责任与义务
5.1丙方作为第三方主体,应全面监督乙方的生产经营活动,确保乙方的行为符合合同约定。
5.2丙方应及时向甲方报告乙方的经营情况和合同履行情况。
5.3丙方在发现乙方有违约行为时,有权要求乙方立即改正,并承担相应的违约责任。
第六条乙方的违约及限制条款
6.1
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