自家房子店铺转让标准合同范本.docxVIP

?第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

合同签署日期：[填写合同签署日期]

甲方（转让方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（受让方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

一、转让内容

1.1甲方同意将该房屋及其附属设施、经营权等转让给乙方。

1.2乙方同意接受该房屋及其附属设施、经营权的转让。

二、转让价格及支付方式

2.1双方约定该房屋及其附属设施、经营权的转让价格为人民币[填写转让价格]元整（大写：[填写转让价格大写]元整）。

2.2乙方应在签署本合同时，向甲方支付转让价格的[填写比例]作为定金，定金支付后不予退还。

2.3乙方应在本合同签署后[填写期限]内，将剩余的转让价格支付给甲方。

三、转让手续及时间

3.1甲方应在本合同签署后[填写期限]内，将该房屋的所有权、经营权等相关手续办理完毕，并将相关证件、资料交付给乙方。

3.2乙方应在本合同签署后[填写期限]内，向相关政府部门办理该房屋的经营许可证等手续。

四、权利和义务

4.1甲方应保证该房屋及附属设施的真实性、合法性，如因甲方原因导致该房屋及附属设施存在瑕疵，乙方有权要求甲方承担相应的责任。

4.2乙方应按约定支付转让价格，并遵守相关法律法规，合法经营。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定时间办理转让手续，甲方应支付给乙方违约金，违约金为本合同转让价格的[填写比例]。

5.2如乙方未按约定时间支付转让价格，乙方应支付给甲方违约金，违约金为本合同转让价格的[填写比例]。

六、争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：[填写甲方全称]

乙方（受让方）：[填写乙方全称]

签订日期：[填写合同签署日期]

附件：

1.该房屋及其附属设施的权属证明文件

2.该房屋的经营权证明文件

3.其他与该房屋及附属设施、经营权相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

合同签署日期：[填写合同签署日期]

甲方（转让方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（受让方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

丙方（第三方）：[填写丙方全称]

地址：[填写丙方地址]

联系方式：[填写丙方联系方式]

一、第三方主体丙方的角色和责任

1.1丙方作为独立的第三方主体，同意为甲方和乙方的房屋转让提供担保和服务。

1.2丙方应确保乙方的经营能力和信誉，如乙方存在违约行为，丙方应承担相应的责任。

二、甲方权益主导的条款

2.1甲方应保证该房屋及附属设施的真实性、合法性，并有权要求丙方提供相应的证明文件。

2.2甲方有权要求丙方对乙方进行信用评估，以确保乙方具备合法经营的能力。

2.3在本合同有效期内，甲方有权随时要求丙方提供乙方经营状况的详细报告。

三、乙方违约及限制条款

3.1乙方应按约定支付转让价格，如乙方未按约定时间支付转让价格，乙方应支付给甲方违约金，违约金为本合同转让价格的[填写比例]。

3.2乙方应遵守相关法律法规，合法经营。如乙方存在违法行为，甲方有权要求丙方承担相应的责任。

四、转让价格及支付方式

4.1双方约定该房屋及其附属设施、经营权的转让价格为人民币[填写转让价格]元整（大写：[填写转让价格大写]元整）。

4.2乙方应在签署本合同时，向甲方支付转让价格的[填写比例]作为定金，定金支付后不予退还。

4.3乙方应在本合同签署后[填写期限]内，将剩余的转让价格支付给甲方。

五、转让手续及时间

5.1甲方应在本合同签署后[填写期限]内，将该房屋的所有权、经营权等相关手续办理完毕，并将相关证件、资料交付给乙方。

5.2乙方应在本合同签署后[填写期限]内，向相关政府部门办理该房屋的经营许可证等手续。

六、权利和义务

6.1甲方应保证该房屋及附属设施的真实性、合法性，如因甲方原因导致该房屋及附属设施存在瑕疵，乙方有权要求甲方承担相应的责任。

6.2乙方应按约定支付转让价格，并遵守相关法律法规，合法经营。

6.3丙方应按约定提供担保和服务，确保甲方的权益得到保障。

七、争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：[填写甲方全称]

乙方（受让方）