贵阳新世界项目介绍10.10.ppt

贵阳新世界项目介绍贵州省地理概况贵州省位于中国大西南东部，东靠湖南，南邻广西，西毗云南，北连四川和重庆。全省总面积176167平方千米.人口总数为3900万。贵州的经济发展状况贵州GDP目前已突破了3333亿元，比上年增长10.2%。主要依靠贵州丰富的旅游资源及矿产资源。2008年人均GDP约13817元人民币。2008年实现社会消费品零售总额1014.85亿元，比上年增长23.5%。全年居民消费价格总水平比上年上涨7.6%。贵州的交通状况西南三省出海交通枢纽高速公路北部连重庆,西部通昆明,东部至长沙,南部达北海;贵阳市地理位置贵州省唯一的中心城市总面积8034平方千米总人口为394万人贵阳市经济发展状况贵阳市人口和经济发展状况消费者调研分析贵阳市经济发展状况贵阳市目前主要以百货公司、街铺和批发等传统的商业形势存在。贵阳城区现状老城区的面积较小（56平方公里）城市人口密度大，当前人口密度约3万人/平方千米;城市人口增长速度较快，自然增长率高达6.72‰。贵阳城区现状传统商业，配套不完善，商业环境差。交通拥堵问题极严重，综合生活感受指数差。贵阳传统商业无法满足人们购物需求，脏、乱、差成了贵阳老城区的一大特点。贵阳新世界项目顺“市”而生金阳新世界项目优势金阳新区的规划及发展前景《贵阳市城市总体规划（修编）》明确地提出“城市今后的发展方向，是在城区西北部的金华、阳关一带建设一个城市新区（即金阳新区），来改善城市中心区人口稠密、交通拥挤、环境质量差的现状”。金阳新区的规划及发展前景金阳新区位于贵阳市西北面12公里,时空距离10—15分钟，是与中心区联系最便捷的片区。贵阳市新的行政中心、教育中心、居住中心、文化中心、金融商贸中心和高新技术产业所在地。１９８６年由国务院正式批准建设的城市新区；金阳新区的发展开启了大贵阳时代的到来。金阳新区市政配套设施齐全。中小学、幼儿园27所，市级医院2所。贵州大学、北京二外贵州外国语学院、贵州省商业专科学校等高等院校、科研机构进驻金阳。位于金阳新区中心金阳新区的发展时序分为三个阶段：实施建设区：2000年~2010年，规划城市建设用地17平方公里；规划控制区：2011年~2020年，规划城市建设用地40平方公里；远景控制区：2021年~2050年，规划城市建设用地106平方公里。新世界2006年入驻贵阳,并投标取得住宅用地--02地块；2006-02地块项目总用地约3300亩（其中商业规划用地约320亩）；总建筑面积约335万㎡,其中商业规划总建筑面积约20万㎡。贵阳新世界，地处贵阳市金阳新区西北部，位于新区CBD中心北面，距贵阳市人民政府仅500余米。为四条市政道路所环抱，东南面为市级行政中心，南邻金阳CBD中央商务区。金阳商业市场发展时间较短，目前商业发展尚未成熟，现有商业多以配套型商业形式存在；本项目是目前金阳CBD唯一的大型商业城市综合体项目。金阳新世界商业将建成为集商务、购物、娱乐、休闲、餐饮、生态旅游于一体的大型商业城市综合体项目，拥有大型购物中心、商业风情步行街、五星级酒店、公寓及办公楼等配套设施。大型仓储式购物中心建筑面积：8万㎡停车位：1000~1200个总建筑面积：57,114㎡；其中：风情商业街（零售，餐饮，超市，服务）:50,007㎡；休闲会馆：7,107㎡；建筑面积：25,648㎡；总用地面积：46900㎡容积率建筑面积：205117㎡大型主力店;餐饮、娱乐、休闲等。1A南组团（水临境）总用地面积：77,673㎡；居住户数：1029；总建筑面积：172,529㎡；新世界新生活引领都市生活新观念[工作.新生活]香港新世界集团成立于1970年；1972年在香港联交所上市(股份代号17)；旗下公司：新世界中国地产(股份代号917)新创建集团(股份代号659）；新世界百货(股份代号825）；以地产业务为基石，经营范围扩展至四大核心业务，包括物业及酒店、基建、服务和百货,资产总值逾1,656亿港元；1980年投资了中国首家中外合资酒店——广州中国大酒店新世界品