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?第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]
物业股权抵押合同
合同各方：
甲方：（全称名称）
乙方：（全称名称）
鉴于：
1.甲方为物业的合法所有者，并拥有该物业的全部股权；
2.乙方愿意向甲方提供贷款，并同意以甲方的物业股权作为抵押物；
3.双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同。
第一条抵押物
1.1甲方同意将拥有全部股权的物业作为抵押物，用于担保乙方贷款的安全。
第二条贷款金额与用途
2.1乙方同意向甲方提供贷款，贷款金额为人民币：[具体金额]元整（大写：[具体金额]元整）。
2.2甲方应按乙方要求，将贷款用于：[具体用途]，并保证贷款用途的合法性。
第三条贷款期限
3.1本贷款的期限为：[具体期限]年，自贷款发放之日起计算。
3.2甲方应按本合同约定的还款计划及时足额偿还贷款本息。
第四条还款计划
4.1甲方应按季度向乙方支付贷款利息，利息计算方式为：[具体计算方式]。
4.2甲方应于贷款到期日前，一次性偿还贷款本金。
第五条抵押权的实现
5.1在甲方未按约定偿还贷款本息的情况下，乙方有权依法行使抵押权，处置抵押物以优先受偿。
5.2乙方行使抵押权时，应提前通知甲方，并在处置抵押物后，将剩余款项退还甲方。
第六条合同的变更、解除与终止
6.1本合同一经签订，即具有法律效力。
6.2在合同有效期内，除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。
第七条违约责任
7.1甲方未按约定用途使用贷款，或未按约定偿还贷款本息的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：[具体计算方式]。
7.2乙方未按约定提供贷款的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：[具体计算方式]。
第八条争议解决
8.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。
8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：[具体日期]
附件：
[如有其他相关附件，请在此列出并附上具体内容]
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
物业股权抵押合同
合同各方：
甲方：（全称名称）
乙方：（全称名称）
第三方：（全称名称）
鉴于：
1.甲方为物业的合法所有者，并拥有该物业的全部股权；
2.乙方愿意向甲方提供贷款，并同意以甲方的物业股权作为抵押物；
3.第三方作为保证人，同意为甲方的还款义务提供担保；
4.双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同。
第一条抵押物
1.1甲方同意将拥有全部股权的物业作为抵押物，用于担保乙方贷款的安全。
第二条贷款金额与用途
2.1乙方同意向甲方提供贷款，贷款金额为人民币：[具体金额]元整（大写：[具体金额]元整）。
2.2甲方应按乙方要求，将贷款用于：[具体用途]，并保证贷款用途的合法性。
第三条贷款期限
3.1本贷款的期限为：[具体期限]年，自贷款发放之日起计算。
3.2甲方应按本合同约定的还款计划及时足额偿还贷款本息。
第四条还款计划
4.1甲方应按季度向乙方支付贷款利息，利息计算方式为：[具体计算方式]。
4.2甲方应于贷款到期日前，一次性偿还贷款本金。
第五条抵押权的实现
5.1在甲方未按约定偿还贷款本息的情况下，乙方有权依法行使抵押权，处置抵押物以优先受偿。
5.2乙方行使抵押权时，应提前通知甲方，并在处置抵押物后，将剩余款项退还甲方。
第六条甲方权益保障
6.1甲方同意第三方作为保证人，为甲方的还款义务提供担保。
6.2第三方应在甲方未按约定偿还贷款本息的情况下，按照本合同约定承担保证责任。
6.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求第三方履行保证责任，并承担因此产生的一切费用。
第七条乙方的违约及限制条款
7.1乙方未按约定提供贷款的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：[具体计算方式]。
7.2乙方未按约定用途使用贷款的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：[具体计算方式]。
7.3乙方未按约定偿还贷款本息的，甲方有权要求第三方履行保证责任，并要求乙方承担因此产生的一切费用。
第八条争议解决
8.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。
8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。
9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
第三方（盖章）：
签订日期：[具体日期]
附件：
[如有其他相关附件，请在此列出并附上具体内容]
第三方主
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