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?合同编号：__________
合同模板-购房协议（简洁）范本
甲方（卖方）：
乙方（买方）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出卖给乙方，乙方购买甲方房屋事宜，达成如下协议：
第一条房屋基本状况
1.1甲方出售房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。
1.2房屋的规划用途为__________，房屋的现状为__________。
第二条房屋交易价格
2.1甲乙双方同意，本次交易的房屋成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
2.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元支付至甲方指定的账户。
2.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应按照甲乙双方约定的还款方式和时间支付。
第三条付款方式及时间
（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；
（2）房屋及配套设施设备齐全，功能正常；
（3）房屋内无任何违章建筑和其他影响乙方使用的设施。
3.2乙方应按照本协议约定的时间和方式支付房款。
第四条交付及过户
4.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。
4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。
5.2本协议约定的违约金为房款的____%。
第六条争议解决
本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（卖方）：
__________年__________月__________日
乙方（买方）：
__________年__________月__________日
附件：
1.房屋所有权证复印件
2.房屋现状照片
3.付款凭证复印件
4.过户手续相关文件
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
合同模板-购房协议（增加第三方主体）
甲方（卖方）：
乙方（买方）：
丙方（担保方）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出卖给乙方，乙方购买甲方房屋事宜，达成如下协议：
第一条第三方主体——丙方
1.1丙方作为本交易的担保方，对乙方的付款义务承担连带保证责任。
1.2丙方应对乙方支付房款的行为进行监督，确保乙方按照本协议约定的时间和方式支付房款。
第二条甲方权益主导
2.1甲方应保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。
2.2甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，向乙方交付房屋，并保证房屋及配套设施设备齐全，功能正常。
2.3甲方有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式支付房款。
2.4甲方在房屋过户过程中，有权要求丙方提供必要的协助。
第三条乙方的义务及限制
3.1乙方应按照本协议约定的时间和方式支付房款。
3.2乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元支付至甲方指定的账户。
3.3乙方应按照甲乙双方约定的还款方式和时间支付剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
3.4乙方在房屋过户过程中，应积极配合甲方和丙方完成相关手续。
第四条丙方的责任及义务
4.1丙方应对乙方的付款义务承担连带保证责任。
4.2丙方应对乙方支付房款的行为进行监督，确保乙方按照本协议约定的时间和方式支付房款。
4.3丙方在房屋过户过程中，应积极配合甲方完成相关手续。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。
5.2本协议约定的违约金为房款的____%。
第六条争议解决
本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。
7.2本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（卖方）：
__________年__________月__________日
乙方（买方）：
__________年__________月__________日
丙
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