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?合同编号：__________
房屋所有权赠与合同
身份证号码：__________
地址：__________
身份证号码：__________
地址：__________
鉴于赠与人愿意将其拥有的房屋所有权赠与受赠人，双方为明确赠与事项，经充分协商，达成如下协议：
第一条赠与房屋的基本情况
1.1房屋坐落：__________市__________区__________街道__________号
1.2房屋所有权证号：__________
1.3房屋面积：__________平方米
1.4房屋现状：__________
第二条赠与条件
2.1赠与人保证对所赠与的房屋享有完整的所有权，该房屋不存在任何权属纠纷、债务纠纷、租赁关系等法律问题。
2.2受赠人接受赠与房屋后，应承担该房屋的一切管理和维护责任，保证遵守国家和地方有关房地产管理的法律法规。
第三条赠与方式
3.1赠与人将房屋所有权证原件及所有相关文件交付给受赠人，即视为完成赠与。
3.2赠与人在本合同签订后，应协助受赠人办理房屋所有权转移登记手续，所需费用由受赠人承担。
第四条赠与房屋的交付
4.1赠与人应在本合同签订后____个工作日内，将房屋及附属设施交付给受赠人。
4.2受赠人应按约定接收房屋，并对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题，双方可协商解决。
第五条赠与房屋的过户及登记
5.1受赠人应在本合同签订后____个工作日内，向房地产登记机构申请办理房屋所有权转移登记手续。
5.2赠与人应协助受赠人提供办理过户登记所需的文件和资料，确保过户登记顺利进行。
5.3过户登记费用由受赠人承担。
第六条赠与房屋的权属转移
6.1本合同签订后，房屋的所有权归受赠人所有。
6.2赠与人应在房屋所有权转移登记完成后，将房屋所有权证原件交付给受赠人。
第七条合同的履行、变更和解除
7.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。
7.2在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，双方可协商变更或解除本合同。
7.3任何一方提出变更或解除本合同，均应提前____个工作日书面通知对方。
第八条违约责任
8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。
8.2违约方应承担因违约所产生的包括但不限于赔偿、诉讼等费用。
第九条争议解决
9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1本合同一式两份，双方各执一份。
10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
赠与人（盖章）：
受赠人（盖章）：
签订日期：______年______月______日
附件：
1.房屋所有权证原件及复印件
2.赠与人身份证明复印件
3.受赠人身份证明复印件
4.房屋现状照片
5.其他与本合同有关的文件和资料
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
房屋所有权赠与合同
身份证号码：__________
地址：__________
身份证号码：__________
地址：__________
担保人名称：__________
营业执照号：__________
地址：__________
鉴于甲方愿意将其拥有的房屋所有权赠与乙方，并考虑到赠与事项的安全性和可靠性，甲方要求第三方作为担保人，为乙方提供担保。三方为明确各方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：
第一条甲方权益保障
1.1甲方保证对所赠与的房屋享有完整的所有权，该房屋不存在任何权属纠纷、债务纠纷、租赁关系等法律问题。
1.2甲方有权要求第三方作为担保人，确保乙方履行本合同的义务。
1.3甲方在本合同签订后，应协助乙方办理房屋所有权转移登记手续，所需费用由乙方承担。
第二条乙方权益与义务
2.1乙方接受甲方的赠与，应按照本合同的约定履行相应的义务。
2.2乙方应按约定接收房屋，并对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题，甲方应承担修复责任。
2.3乙方应在本合同签订后____个工作日内，向房地产登记机构申请办理房屋所有权转移登记手续。
第三条第三方权益与义务
3.1第三方作为担保人，应确保乙方履行本合同的义务。
3.2第三方应在甲方要求的情况下，提供必要的协助，以确保房屋所有权转移登记的顺利进行。
3.3第三方应对乙方在履行本合同过程中可能产生的违约行为承担连带责任。
第四条房屋交付及过户登记
4.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，将房屋及附属设施交付给乙方。
4.2乙方应在本合同签订后____个工作日内，向房地产登记机构申请办理房屋所有权转移登记手续。
4.3甲方应协助乙方提供办理过户登记所需的文件和资料，确保过户登记顺利进行
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