原创力文档- 1、本文档共15页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
?第一篇范文：合同编号：[合同编号]
甲方：__________
乙方：__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其物业委托乙方进行前期物业管理的事宜，达成如下协议：
一、物业基本情况
1.1物业名称：__________
1.2物业地址：__________
1.3物业类型：__________
1.4物业规模：__________
1.5物业用途：__________
二、物业服务内容
2.1乙方提供的物业服务内容包括但不限于：
（1）物业共用部位及设施设备的维护、保养和管理；
（2）物业共用部位及设施设备的大修、更新和改造；
（3）物业共用部位及设施设备的安全保卫工作；
（4）物业共用部位及设施设备的清洁、绿化工作；
（5）物业共用部位及设施设备的交通秩序维护；
（6）物业共用部位及设施设备的消防工作；
（7）物业共用部位及设施设备的环境保护工作；
（8）物业共用部位及设施设备的垃圾处理工作；
（9）物业共用部位及设施设备的噪音控制工作；
（10）物业共用部位及设施设备的突发事件处理；
（11）物业共用部位及设施设备的维修基金管理；
（12）物业共用部位及设施设备的物业档案管理；
（13）物业共用部位及设施设备的物业管理费的收取；
（14）物业共用部位及设施设备的物业服务合同的履行；
（15）法律法规规定的其他物业服务内容。
三、物业服务期限
3.1物业服务期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
3.2在物业服务期限内，双方同意按照本合同约定履行各自的义务。
四、物业服务费用
（1）物业管理费：按照物业的建筑面积、物业类型、物业服务内容等因素，参照当地物业管理费收费标准，由双方协商确定；
（2）物业服务费用收取方式：按月收取，乙方应在每月__日前将物业服务费用支付给甲方；
（3）物业服务费用支付方式：__________。
4.2乙方应按照本合同约定的收费标准和收费方式收取物业服务费用，并按照约定时间和方式向甲方支付。
五、物业服务质量
5.1乙方应按照国家和地方的物业服务质量标准，提供符合质量标准的服务。
5.2甲方有权对乙方提供的物业服务质量进行监督和检查，并提出意见和建议。
六、违约责任
6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。
6.2乙方未按照约定提供物业服务，甲方有权要求乙方在合理期限内履行；乙方未按照约定履行，甲方有权解除本合同。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________
代表（签名）：__________代表（签名）：__________
日期：____年__月__日日期：____年__月__日
附件：
1.物业共用部位及设施设备清单
2.物业服务费用收费标准
3.物业服务质量标准
4.物业服务合同履行监督机制
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方：__________
乙方：__________
第三方：__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，鉴于第三方作为专业物业服务提供商，甲方将其物业委托给乙方进行前期物业管理，并由第三方提供实际服务，现甲乙三方达成如下协议：
一、物业基本情况
1.1物业名称：__________
1.2物业地址：__________
1.3物业类型：__________
1.4物业规模：__________
1.5物业用途：__________
二、第三方主体职责
2.1第三方作为专业物业服务提供商，应履行如下义务：
（1）根据甲方和乙方的要求，提供符合国家和地方标准的物业服务；
（2）按照合同约定，负责物业的维护、保养和管理；
（3）负责物业共用部位及设施设备的大修、更新和改造；
（4）负责物业的安全保卫工作；
（5）负责物业的清洁、绿化工作；
（6）负责物业的交通秩序维护；
（7）负责物业的消防工作；
（8）负责物业的环境保护工作；
（9）负责物业的垃圾处理工作；
（10）负责物业的噪音控制工作；
（11）负责物业的突发事件处理；
（12）负责物业的维修基金管理；
（13）负责物业的物业档案管理；
（14）负责物业的物业管理费的收取；
（15）负责物业的物业服务合同的履行；
（16）法律法规规定的其他物业服务内容。
三、甲方权益保障
3.1甲方作为物业
文档评论（0）