房地产公司住宅项目产品定位报告(图文并茂).pptxVIP

望京地产南大园地块产品定位报告;报告背景：

本案目前整体规划数据不够详尽，

整体容积率较为概述，同时缺乏商业指标。

介于以上情况，本报告主在传达概念与思路。

;开发商愿景：

1.倾力打造本项目为南城住宅标杆；

2.望实现快速销售，保证回款；

3.借此项目增强开发商品牌的影响力；

4.注重配套与软服务。

;;城南现状分析;区位、交通;周边资源分析;项目四至;四至现状;地块价值研判;建筑指标分析;客群分析;本体总结;;保定城区版块分析;南部版块分析;项目分布及概况;外立面形式;户型分析;面积区间分析;市场单价分析;总价及去化情况;成交客户情况;市场总结;;案例分析;;案例分析—朝阳首府（外立面）;案例分析—朝阳首府（卖点）;案例分析—朝阳首府（户型）;项目售楼处配备了保定首个热带温室花房展示区，展示性较好，直观、全面地展示了项目的价值、品质、服务，有较强地说服力和震撼力。;案例分析—朝阳首府（去化速度）;案例分析—玉蘭花园;案例分析—玉蘭花园（外立面）;案例分析—玉蘭花园（卖点）;案例分析—玉蘭花园（户型）;案例分析—玉蘭花园（售楼处）;案例分析—玉蘭花园（去化）;案例分析—哈罗城;案例分析—哈罗城（外立面）;案例分析—哈罗城（卖点）;案例分析—哈罗城（户型）;案例分析—哈罗城（售楼处）;案例总结;;岳庄、东韩蒋村聚群;竞品分析（概述）;竞品分析（总结）;KPI;定位逻辑推导;区域定位