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?第一篇范文:合同编号:[请插入具体编号]
房屋租赁合同书样本
甲方(出租人):[甲方全称]
地址:[甲方地址]
联系方式:[甲方联系方式]
乙方(承租人):[乙方全称]
地址:[乙方地址]
联系方式:[乙方联系方式]
鉴于甲方为房屋的合法所有权人,愿意将该房屋出租给乙方使用,乙方愿意租赁甲方房屋,双方经充分协商,达成如下协议:
第一条房屋描述
1.1甲方出租的房屋位于[具体地址],房屋结构为[结构类型],房屋所有权证号為[所有权证号]。
1.2房屋附属设施及家具清单详见附件一。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限自[起始日期]至[终止日期]。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月[金额]元,每[周期]支付一次。
3.2乙方应在每月的[指定日期]前将租金支付至甲方指定的账户。
3.3租金支付方式可以为现金、转账等方式,具体由双方协商确定。
第四条押金
4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金[金额]元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维修
5.1乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏。
5.2在租赁期间,因自然损耗或正常使用导致的设施损坏,甲方负责维修。因乙方使用不当导致的损坏,费用由乙方承担。
第六条提前解除合同
6.1在租赁期限内,如乙方需提前解除合同,应提前一个月通知甲方,并支付违约金[金额]元。
6.2在租赁期限内,如甲方需提前解除合同,应提前一个月通知乙方,并支付违约金[金额]元。
第七条法律适用及争议解决
7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
8.3附件一《房屋附属设施及家具清单》是本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力。
甲方(签字):____________乙方(签字):____________
签订日期:[具体日期]签订地点:[具体地点]
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
房屋租赁合同书样本
甲方(出租人):[甲方全称]
地址:[甲方地址]
联系方式:[甲方联系方式]
第三方主体(担保方):[第三方全称]
地址:[第三方地址]
联系方式:[第三方联系方式]
乙方(承租人):[乙方全称]
地址:[乙方地址]
联系方式:[乙方联系方式]
鉴于甲方为房屋的合法所有权人,愿意将该房屋出租给乙方使用,乙方愿意租赁甲方房屋,并同意第三方主体作为担保方对乙方履行合同义务进行担保,双方经充分协商,达成如下协议:
第一条房屋描述
1.1甲方出租的房屋位于[具体地址],房屋结构为[结构类型],房屋所有权证号為[所有权证号]。
1.2房屋附属设施及家具清单详见附件一。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限自[起始日期]至[终止日期]。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月[金额]元,每[周期]支付一次。
3.2乙方应在每月的[指定日期]前将租金支付至甲方指定的账户。
3.3租金支付方式可以为现金、转账等方式,具体由双方协商确定。
第四条押金
4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金[金额]元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维修
5.1乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏。
5.2在租赁期间,因自然损耗或正常使用导致的设施损坏,甲方负责维修。因乙方使用不当导致的损坏,费用由乙方承担。
第六条甲方权益保障
6.1乙方同意第三方主体作为担保方,对乙方履行合同义务进行担保。
6.2若乙方未能按时支付租金或其他费用,甲方有权要求第三方主体承担相应责任。
6.3若乙方违反本合同约定,甲方有权要求第三方主体承担违约责任。
第七条违约及限制条款
7.1乙方逾期支付租金或其他费用超过[指定天数],甲方有权提前解除本合同,并要求乙方支付违约金[金额]元。
7.2乙方未经甲方同意,不得将房屋转租给他人,否则甲方有权提前解除本合同,并要
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