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?第一篇范文:合同编号:[请插入具体编号]
户外广告墙体租赁合同
合同各方:
出租方:[出租方全称]
地址:[出租方地址]
联系人:[出租方联系人]
联系电话:[出租方联系电话]
承租方:[承租方全称]
地址:[承租方地址]
联系人:[承租方联系人]
联系电话:[承租方联系电话]
鉴于出租方拥有[墙体位置描述]的墙体出租权,且承租方愿意租赁该墙体用于广告展示,经双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条租赁物描述
1.1租赁物:[墙体具体位置、面积、结构等详细描述]
1.2租赁物权属:出租方保证对租赁物享有合法的出租权利,出租的墙体不存在任何权属争议。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]。
2.2租赁期满后,承租方应将租赁物按约定条件返还出租方。若承租方需续租,应于租赁期满前一个月书面通知出租方,并签订新的租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.2承租方支付租金后,出租方应及时提供租赁物及相关设施。
第四条租赁物的使用
4.1承租方应合理使用租赁物,并确保其使用行为符合相关法律法规及行业规定。
4.2承租方在租赁物上设置广告内容时,应遵守国家有关广告管理的法律法规,不得发布违法和有悖社会公德的广告。
第五条维修责任
5.1出租方应保证租赁物在交付时符合约定的使用条件。租赁期间,因自然损耗或正常使用导致的损毁,出租方负责维修。
5.2因承租方使用不当导致的损毁,维修费用由承租方承担。
第六条合同的变更和解除
6.1任何一方要求变更或解除本合同,必须提前一个月书面通知对方。
6.2因不可抗力导致合同无法履行,双方可协商变更或解除合同。
第七条违约责任
7.1双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
第八条争议解决
8.1本合同的解释及履行发生的任何争议,双方应友好协商解决。协商不成时,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
9.2本合同一式两份,双方各执一份。
9.3本合同未尽事宜,双方可另行协商,并签订补充协议。
出租方(盖章):承租方(盖章):
代表(签名):代表(签名):
签订日期:签订日期:
[附件:具体广告设置方案、墙体图片、相关法律法规等]
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
户外广告墙体租赁合同
合同各方:
甲方:[甲方全称]
地址:[甲方地址]
联系人:[甲方联系人]
联系电话:[甲方联系电话]
乙方:[乙方全称]
地址:[乙方地址]
联系人:[乙方联系人]
联系电话:[乙方联系电话]
丙方:[丙方全称,如广告公司]
地址:[丙方地址]
联系人:[丙方联系人]
联系电话:[丙方联系电话]
鉴于甲方拥有[墙体位置描述]的墙体出租权,且乙方愿意租赁该墙体用于广告展示,丙方作为广告设计及发布方,经三方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条租赁物描述
1.1租赁物:[墙体具体位置、面积、结构等详细描述]
1.2租赁物权属:甲方保证对租赁物享有合法的出租权利,出租的墙体不存在任何权属争议。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]。
2.2租赁期满后,乙方应将租赁物按约定条件返还甲方。若乙方需续租,应于租赁期满前一个月书面通知甲方及丙方,并签订新的租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.2乙方支付租金后,甲方应及时提供租赁物及相关设施。
第四条租赁物的使用
4.1乙方应合理使用租赁物,并确保其使用行为符合相关法律法规及行业规定。
4.2乙方在租赁物上设置广告内容时,应遵守国家有关广告管理的法律法规,不得发布违法和有悖社会公德的广告。
第五条甲方权益保障
5.1甲方对租赁物享有完全的所有权和管理权,有权监督乙方的广告发布情况,确保广告内容符合合同约定及法律法规要求。
5.2甲方有权要求乙方定期对租赁物进行维护和保养,确保租赁物的安全和使用寿命。
5.3甲方在租赁期间因墙体维护、修理等原因需要中断租赁的,应提前通知乙方,并按照实际租赁天数退还乙方部分或全部租金。
第六条丙方的责任和义务
6.1丙方负责广告的设计、制作和发布,确保广告内容符合国家法律法规及社会道德风尚。
6.2丙方应保证广告的质量和安全,对因广告质量问题导致的损失承担责任。
6.3丙方在广告发布过程中应遵守环保、市容等相关规定,不得影响周围环境和居民生活。
第七条违约责任
7.1任何一方违反本合同的约定,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
7.2乙方未按约定时间支付租金的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
7.3丙方未按约定时间完成广告设计和发布的,乙方有权解除与丙方的合同,并要求丙方支付违约金。
第八条争议解决
8.1本合同的解释及履行发生的任何争议,应通过
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